F\u00f6rs\u00e4ljningen av bost\u00e4der minskar med 30 procent och hamnar i samma niv\u00e5 som 2012 och 2013. En f\u00e4rsk rapport s\u00e4ger att s\u00e5 l\u00e4nge de utl\u00e4ndska turisterna lyser med sin fr\u00e5nvaro sker en avmattning. Rapporten f\u00f6rutsp\u00e5r en snabb \u00e5terh\u00e4mtning.<\/p>\n
En f\u00e4rsk rapport fr\u00e5n fastighetsm\u00e4klaren Panorama som \u00e4r en av de \u00e4ldsta i Marbellaomr\u00e5det visar att f\u00f6rs\u00e4ljningen i \u00e5r v\u00e4ntas backa med 30 procent f\u00f6r att hamna p\u00e5 liknande niv\u00e5er som \u00e5ren 2012 och 2013.<\/p>\n
Det \u00e4r i huvudsak britter och nordbor som till 80 procent \u00e4r de k\u00f6pstarkaste grupperna av lyxobjekt i Marbella, Estepona och Benahav\u00eds, som ligger p\u00e5 \u00f6ver 750.000 euro.<\/p>\n
Rapporten \u201dCompra y venta de propiedades durante la crisis del coronavirus: una perspectiva de mercado\u201d (K\u00f6pa och s\u00e4lja fastigheter under coronakrisen sett ur ett marknadsperspektiv\u201d) publicerades p\u00e5 onsdagen.<\/p>\n
J\u00e4mf\u00f6rt med den ekonomiska krisen 2008 \u00e4r marknaden mer solid nu. Denna g\u00e5ng \u00e4r det ingen bank eller finanskris.<\/p>\n
Det \u00e4r i f\u00f6rsta hand turister som \u00e4r k\u00f6parna. Normalt \u00e4r att de k\u00f6per en bostad i solen f\u00f6r att hyra ut. Efter n\u00e5gra \u00e5r v\u00e4ljer en del att flytta hit och det blir deras fasta adress.<\/p>\n
Enligt Christopher Clover vid Panorama har f\u00f6rs\u00e4ljningen stannat upp delvis i samband med covid-19-pandemin. Eller s\u00e5 har processen med att k\u00f6pa tillf\u00e4lligt stannat upp, s\u00e4ger han till Diario SUR som h\u00e4nvisar till rapporten.<\/p>\n
K\u00f6pare v\u00e4ntar p\u00e5 att en priss\u00e4nkning ska intr\u00e4ffa, men om det blir s\u00e5 beror helt p\u00e5 s\u00e4ljarna. Finns det ingen panik med att s\u00e4lja s\u00e5 v\u00e4ntar dessa. I st\u00e4llet kan \u00f6nskan om fallande priser i st\u00e4llet bidra till att \u00e5terh\u00e4mtningen av marknaden bromsas upp.<\/p>\n
Efter den ekonomiska krisen 2008 tog det cirka fyra \u00e5r innan bostadsmarknaden kom p\u00e5 f\u00f6tter igen i Marbellaomr\u00e5det. Beroende p\u00e5 om det blir en andra smittv\u00e5g av coronaviruset eller ett vaccin tas fram tror f\u00f6rfattarna till rapporten att det kan ta upp till tv\u00e5 \u00e5r innan marknaden har \u00e5terh\u00e4mtat sig den h\u00e4r g\u00e5ngen.<\/p>\n
Oavsett hur den n\u00e4rmaste tiden gestaltar sig kommer det bli ett tapp inom bostadsmarknaden utom n\u00e4r det kommer till fastigheter med ett exceptionellt l\u00e4ge och pris. Under normala tider tar det cirka ett \u00e5r att hitta en k\u00f6pare till ett objekt.<\/p>\n
Rapporten visar ocks\u00e5 att de som verkligen \u00f6nskar s\u00e4lja den n\u00e4rmaste tiden kan beh\u00f6va justera utg\u00e5ngspriset p\u00e5 mellan 10 och 20 procent. Samtidigt finns det fastigheter som inte kr\u00e4ver n\u00e5gon justering av priset f\u00f6r att locka k\u00f6pare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
F\u00f6rs\u00e4ljningen av bost\u00e4der minskar med 30 procent och hamnar i samma niv\u00e5 som 2012 och 2013. En f\u00e4rsk rapport s\u00e4ger att s\u00e5 l\u00e4nge de utl\u00e4ndska turisterna lyser med sin fr\u00e5nvaro sker en avmattning. Rapporten f\u00f6rutsp\u00e5r en snabb \u00e5terh\u00e4mtning. En f\u00e4rsk rapport fr\u00e5n fastighetsm\u00e4klaren Panorama som \u00e4r en av de \u00e4ldsta i Marbellaomr\u00e5det visar att f\u00f6rs\u00e4ljningen […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":14092,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[395,3],"tags":[],"class_list":["post-14091","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arkiv-nyheter","category-nyheter"],"yoast_head":"\n