I tidigare artikel varnade vi f\u00f6r de allvarliga risker som \u201dEquity Release\u201d-operationer skulle kunna inneb\u00e4ra f\u00f6r de intresserade. Vidare skrev vi om m\u00f6jliga, allvarliga ekonomiska och juridiska problem som de drabbade skulle beh\u00f6va ta itu med i framtiden, om de hamnar i den situationen att inte kunna g\u00f6ra de m\u00e5natliga betalningarna som avtalet g\u00e4llde n\u00e4r man skrev under hypoteket Vi varnade \u00e4ven f\u00f6r risken att m\u00e5nga drabbade skulle kunna f\u00f6rlora sitt boende, som man satte som garanti, n\u00e4r man ingick i \u201dEquity Release\u201d-operationen.
\nEftersom vi fortfarande f\u00e5r fr\u00e5gor och nya fall ang\u00e5ende \u201dEquity Release\u201d, vill vi g\u00e4rna ge ytterligare n\u00e5gra svar i denna spalt.<\/p>\n
Dessa varningar har under de senaste m\u00e5naderna, f\u00f6rvandlats till en bitter verklighet. Bankerna har p\u00e5b\u00f6rjat r\u00e4ttsliga procedurer, som en f\u00f6ljd av att de intresserade inte klarar av att betala amorteringarna p\u00e5 sina hypotek. Detta i sin tur kan sluta med att bost\u00e4derna s\u00e4ljs p\u00e5 exekutiv auktion och att den \u00e4gare som en dag ingick i en \u201dEquity Release\u201d-operation, till sist f\u00f6rlorar r\u00e4tten till sin bostad.<\/p>\n
Det kanske \u00e4r s\u00e5 att Ni redan befinner Er i denna sv\u00e5ra verklighet. Om s\u00e5 \u00e4r fallet, r\u00e5der vi Er att inte ge upp, utan att ist\u00e4llet agera omg\u00e5ende. Det existerar redan flera grupper av \u201ddrabbade\u201d, som har g\u00e5tt samman f\u00f6r att f\u00f6rsvara sig mot bankernas agerande. Det finns \u00e4ven redan spanska domstolar som har p\u00e5b\u00f6rjat r\u00e4ttsligt agerande i f\u00f6rsvar f\u00f6r dessa grupper.<\/p>\n
Detta \u00e4r de generella linjerna till deras f\u00f6rsvar:
\na) Majoriteten av alla \u201dEquity Release\u201d-operationer inneh\u00e5ller element, vars karakt\u00e4r kan fastst\u00e4llas som tydligt bedr\u00e4gliga. Man har lurat den intresserade. Detta \u00f6ppnar upp f\u00f6r en f\u00f6rsta m\u00f6jlighet till att kunna agera utifr\u00e5n brottsbalken, p.g.a. att det eventuellt existerar ett brottsligt beteende. De spanska domstolarna accepterar redan denna m\u00f6jlighet. Detta skulle kunna inneb\u00e4ra att bankerna inte kan genomf\u00f6ra sina fordringar f\u00f6rr\u00e4n m\u00e5let avslutats och \u00e4ven bed\u00f6mts att ej vara kriminellt.
\nb) Om Ni erh\u00e5llit en fordran fr\u00e5n banken g\u00e4llande exekution av hypoteket (och d\u00e4rmed bostaden som sattes i garanti), b\u00f6r Ni omg\u00e5ende anlita juridisk hj\u00e4lp f\u00f6r att formulera Ert f\u00f6rsvar mot denna fordran. Det finns goda sk\u00e4l som talar f\u00f6r att n\u00e4mnt f\u00f6rsvar kan lyckas. Detta skulle \u00e4ven inneb\u00e4ra att exekutionsproceduren skulle stanna av.
\nc) Slutligen finns det en sista m\u00f6jlighet. Det \u00e4r att agera f\u00f6re bankerna genom att g\u00f6ra en ans\u00f6kan i domstol om att \u201dEquity Release\u201d- aff\u00e4ren skulle ogiltigf\u00f6rklaras p.g.a. dess tydligt bedr\u00e4gliga karakt\u00e4r.
\nDet \u00e4r m\u00f6jligt att kostnaderna f\u00f6r dessa juridiska ageranden oroar Er. D\u00e4rf\u00f6r vill vi n\u00e4mna att det redan finns grupper av \u201ddrabbade\u201d som har uppn\u00e5tt samarbete med advokatbyr\u00e5er, med etiska f\u00f6rpliktelser gentemot kunderna, vilket leder till att kostnaderna f\u00f6r de drabbade blir l\u00e5ga.<\/p>\n
Fr\u00e5ga advokaten
\nDenna fr\u00e5ga \u00e4r besvarad av advokater p\u00e5 IURA:s Advokatbyr\u00e5 som kommer att besvara fler fr\u00e5gor i kommande nummer. Har du n\u00e5gon fr\u00e5ga kan du e-posta den till: ulrica@iura.es <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
I tidigare artikel varnade vi f\u00f6r de allvarliga risker som \u201dEquity Release\u201d-operationer skulle kunna inneb\u00e4ra f\u00f6r de intresserade. Vidare skrev vi om m\u00f6jliga, allvarliga ekonomiska och juridiska problem som de drabbade skulle beh\u00f6va ta itu med i framtiden, om de hamnar i den situationen att inte kunna g\u00f6ra de m\u00e5natliga betalningarna som avtalet g\u00e4llde n\u00e4r […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[396,4],"tags":[],"class_list":["post-2450","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-arkiv-artiklar","category-artiklar"],"yoast_head":"\n