Medan man i Sverige kan njuta av s\u00e4nkta skatter, l\u00e5g inflation, l\u00f6ne\u00f6kningar och l\u00e5ga r\u00e4ntor den senaste tiden, \u00e4r den ekonomiska situationen i Spanien och England fortfarande d\u00e5lig. De som k\u00f6pte fastigheter f\u00f6r dyra pengar medan marknaden var bra, f\u00f6rs\u00f6ker nu s\u00e4lja dem innan priserna sjunker ytterligare. Detta har den senaste tiden gett svenskarna ett ypperligt tillf\u00e4lle att g\u00f6ra fina bostadsaff\u00e4rer i Spanien P\u00e5 Los Arqueros Golf byggdes m\u00e5nga fastigheter med superb utsikt \u00f6ver Medelhavet och den intilliggande golfbanan under konstruktionsboomen. Sedan fastighetsmarknadens puls b\u00f6rjat sjunka i takt med den ekonomiska krisens framfart, har fler och fler skandinaver sett det unika k\u00f6ptillf\u00e4llet i denna g\u00f6mda skatt.
\n\u201dSkandinaver i allm\u00e4nhet och svenskarna i synnerhet st\u00e5r just nu inf\u00f6r ett perfekt k\u00f6ptillf\u00e4lle d\u00e5 denm svenska valutan \u00e4r s\u00e5 stark i j\u00e4mf\u00f6relse med euron”, s\u00e4ger Ian Cooper, Los Arqueros Estates direkt\u00f6r. ”De kan spara 35-40% av det ursprungliga fastighetsv\u00e4rdet om de k\u00f6per en bostad i Spanien nu. Los Arqueros \u00e4r perfekt f\u00f6r skandinaver som s\u00f6ker boende med fin utsikt, lugn och ro samt en och annan runda p\u00e5 golfbanan \u201d.
\nI Sverige visar de senaste valuta rapporterna att kronan aldrig varit s\u00e5 stark som den \u00e4r just nu mot euron och pundet, vilket ger en ypperlig m\u00f6jlighet f\u00f6r svenskarna att i nul\u00e4get g\u00f6ra fina fastighetsaff\u00e4rer i Spanien.
\nMonica och Peter, \u00e4r n\u00e5gra av de svenskar som valt att bos\u00e4tta sig i Los Arqueros.
\n”Ian och Los Arqueros Estates har varit ov\u00e4rderliga f\u00f6r oss n\u00e4r vi k\u00f6pte v\u00e5r l\u00e4genhet i Los Arqueros. De var lyh\u00f6rda f\u00f6r de fr\u00e5gor som \u00e4r viktiga f\u00f6r oss utl\u00e4ndska k\u00f6pare. Ian och hans n\u00e4tverk gjorde att k\u00f6pet blev en smidig process och vi rekommenderar hans tj\u00e4nster till alla som s\u00f6ker bostad p\u00e5 kusten.” s\u00e4ger Monica.
\nViktigt att t\u00e4nka p\u00e5 vid bostadsk\u00f6p i Spanien:
\nAnlita en advokat
\nEfter den senaste tidens korruptionsskandaler i flera spanska kommuner, rekommenderas starkt att du tar hj\u00e4lp av en advokat n\u00e4r du s\u00f6ker k\u00f6pa bostad eller hus i Spanien. M\u00e5nga attraktiva bostadsomr\u00e5den n\u00e4ra natur och strand kan vara olagliga byggen, s\u00e5 det \u00e4r en bra id\u00e9 att dubbel kolla med kommunen. Du b\u00f6r se till att k\u00f6pet av din nya bostad ger dig ett f\u00f6rstahandscertifikat, s\u00e5 du \u00e4r garanterad inflyttning n\u00e4r byggnationen \u00e4r f\u00e4rdig.
\nVar beredd p\u00e5 att betala handpenning p\u00e5 minst 30% av k\u00f6ppriset
\nHandpenningen kan betalas kontant eller med kreditkort och check. Om en check blir utst\u00e4lld av en svensk bank brukar \u00e4rendet ta ungef\u00e4r 10 dagar innan den syns p\u00e5 bankens kontoutdrag. Utan en handpenning riskerar du att en annan k\u00f6pare hinner f\u00f6re dig.
\nAns\u00f6kan om l\u00e5n f\u00f6r husk\u00f6p i Spanien
\nOm du t\u00e4nker ans\u00f6ka f\u00f6r ett l\u00e5n f\u00f6r att k\u00f6pa en bostad i Spanien b\u00f6r du ha f\u00f6ljande papper tillg\u00e4ngliga:
\n– En kopia p\u00e5 din senaste skattedeklarationen
\n– De 3 senaste l\u00f6nebeskeden
\n– En referens fr\u00e5n din bank
\n– Ett utdrag av tillg\u00e5ngar och skulder
\n– Ett kontoutdrag f\u00f6r de 3 senaste m\u00e5naderna
\nOm du \u00e4r egen f\u00f6retagare beh\u00f6ver du visa en kontosammanst\u00e4llning f\u00f6r din verksamhet.
\nRegisteringavgifter tillkommer
\nF\u00f6rutom kostnaden f\u00f6r husk\u00f6pet tillkommer avgifter f\u00f6r skatter och registrering, som beror p\u00e5 k\u00f6peskillingen. Vid registrering i det Spanska Fastighetsregistret erl\u00e4ggs en fast summa p\u00e5 ungef\u00e4r 300 \u20ac. Om du k\u00f6per en nya fastigheter tillkommer moms p\u00e5 ca 8% och eventuellt \u00e4ven en st\u00e4mpelavgift p\u00e5 0,5%. Om en tomt k\u00f6ps av ett bolag beskattas marken med 16% av dess v\u00e4rde.
\nAlla fastighets\u00e4gare i Spanien som \u00e4r residenter i andra l\u00e4nder m\u00e5ste s\u00f6ka information om spanska deklarations och beskattningsregleringar och redovisa dessa innan slutet av december varje \u00e5r f\u00f6r att undvika obehagliga och ov\u00e4ntade ekonomiska \u00f6verraskningar.
\nK\u00e4llor:
\nhttp:\/\/losarquerosestates.com
\nhttp:\/\/www.spanienkusten.com\/1113.htm
\nhttp:\/\/www.spanskbostad.com <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Medan man i Sverige kan njuta av s\u00e4nkta skatter, l\u00e5g inflation, l\u00f6ne\u00f6kningar och l\u00e5ga r\u00e4ntor den senaste tiden, \u00e4r den ekonomiska situationen i Spanien och England fortfarande d\u00e5lig. De som k\u00f6pte fastigheter f\u00f6r dyra pengar medan marknaden var bra, f\u00f6rs\u00f6ker nu s\u00e4lja dem innan priserna sjunker ytterligare. Detta har den senaste tiden gett svenskarna ett […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":3853,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[396,4],"tags":[],"class_list":["post-3852","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arkiv-artiklar","category-artiklar"],"yoast_head":"\n