Vi \u00e4r ett svenskt sambopar som sedan 15 \u00e5r tillbaka \u00e4ger ett hus med h\u00e4lften vardera i Spanien, d\u00e4r vi vistas under vinterhalv\u00e5ret. Vi har tv\u00e5 gemensamma barn och en av oss hade ett barn fr\u00e5n ett tidigare f\u00f6rh\u00e5llande. Den senaste tiden har vi funderat kring m\u00f6jligheterna att ge bort fastigheten till ett av v\u00e5ra gemensamma barn. Vilka konsekvenser skulle en s\u00e5dan g\u00e5va inneb\u00e4ra? Av Jonas Nordgren, bitr\u00e4dande jurist vid Advokatfirman G\u00f6ran Rise<\/p>\n
Konsekvenserna av att Ni ger bort fastigheten i Spanien till ett av Era barn p\u00e5verkas fr\u00e4mst av svenska arvsregler, spanska skatteregler och spansk fastighetsr\u00e4tt, d\u00e5 g\u00e5votagaren skall s\u00f6ka lagfart p\u00e5 fastigheten.
\nG\u00e5vor kommer att bed\u00f6mmas med utg\u00e5ngspunkt fr\u00e5n den lag som till\u00e4mpas p\u00e5 arvet efter Er. Eftersom Ni \u00e4r svenska medborgare till\u00e4mpas svensk arvsr\u00e4tt.
\nDet \u00e4r till\u00e5tet att ge bort egendom enligt svensk r\u00e4tt, dock p\u00e5verkar gjorda g\u00e5vor den framtida f\u00f6rdelningen av arvet efter Er. I vissa fall kan en g\u00e5va \u00e4ven inneb\u00e4ra \u00e5terbetalningsskyldighet f\u00f6r g\u00e5votagaren.<\/p>\n
Utg\u00e5ngspunkten \u00e4r att en g\u00e5va till en br\u00f6starvinge \u00e4r f\u00f6rskott p\u00e5 arv. Detta inneb\u00e4r att g\u00e5vans v\u00e4rde vid g\u00e5votillf\u00e4llet kommer att avr\u00e4knas fr\u00e5n g\u00e5votagarens arvslott vid ett framtida arvskifte. G\u00e5van p\u00e5verkar d\u00e4rigenom f\u00f6rdelningen av arvet vid givarens bortg\u00e5ng.<\/p>\n
Br\u00f6starvinge har alltid r\u00e4tt till sin laglott efter sina f\u00f6r\u00e4ldrar. Laglotten utg\u00f6r h\u00e4lften av arvslotten. Laglotten begr\u00e4nsar d\u00e4rigenom m\u00f6jligheten f\u00f6r en f\u00f6r\u00e4lder att f\u00f6rfoga \u00f6ver sin kvarl\u00e5tenskap genom testamentariska f\u00f6rordnanden och \u00e4ven genom vissa g\u00e5vor. Har g\u00e5vor eller liknande \u00f6verf\u00f6ringar av egendom skett som g\u00f6r att laglotten kr\u00e4nks, kan br\u00f6starvingen under vissa f\u00f6ruts\u00e4ttningar kr\u00e4va \u00e5terg\u00e5ng av g\u00e5van eller ers\u00e4ttning fr\u00e5n g\u00e5votagaren. Det \u00e4r d\u00e4rf\u00f6r viktigt att innan en g\u00e5va sker utreda vilka konsekvenserna blir, s\u00e5 att g\u00e5vans syfte inte f\u00f6rfelas.<\/p>\n
En mottagen g\u00e5va kan ing\u00e5 i en bodelning vid en \u00e4ktenskapsskillnad, eller i ett arvskifte, n\u00e4r g\u00e5votagaren g\u00e5r bort. G\u00e5van kan d\u00e4rigenom tillfalla g\u00e5votagarens makes – eller makas – sl\u00e4kt, vilket kanske inte var den ursprungliga g\u00e5vogivarens avsikt. Detta g\u00e5r att undvika genom att g\u00e5vobrevet utformas p\u00e5 ett s\u00e4rskilt vis.<\/p>\n
Om Ni ger bort fastigheten som g\u00e5va skall spansk g\u00e5voskatt betalas av mottagaren. Motsvarande skattesats g\u00e4ller om fastigheten \u00f6verf\u00f6rs genom arv. G\u00e5vo- och arvsskatt utg\u00e5r oavsett om Ni \u00e4r residenta i Sverige eller i Spanien.<\/p>\n
I Sverige utg\u00e5r ingen g\u00e5voskatt. Dock skall spansk skatt erl\u00e4ggas, d\u00e5 fastigheten \u00e4r bel\u00e4gen i Spanien. En genomg\u00e5ng av skattekonsekvenserna m\u00e5ste d\u00e4rf\u00f6r g\u00f6ras innan g\u00e5van genomf\u00f6rs.
\nSammanfattningsvis beh\u00f6ver Ni r\u00e5dgivning inom svensk arvs- och g\u00e5vor\u00e4tt och spansk skatter\u00e4tt f\u00f6r att en g\u00e5va skall kunna genomf\u00f6ras p\u00e5 b\u00e4sta vis och motsvara Era \u00f6nskem\u00e5l.<\/p>\n
V\u00e5r advokatbyr\u00e5 har arbetat med dessa fr\u00e5gor under m\u00e5nga \u00e5r.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vi \u00e4r ett svenskt sambopar som sedan 15 \u00e5r tillbaka \u00e4ger ett hus med h\u00e4lften vardera i Spanien, d\u00e4r vi vistas under vinterhalv\u00e5ret. Vi har tv\u00e5 gemensamma barn och en av oss hade ett barn fr\u00e5n ett tidigare f\u00f6rh\u00e5llande. Den senaste tiden har vi funderat kring m\u00f6jligheterna att ge bort fastigheten till ett av v\u00e5ra […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":4090,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[396,4],"tags":[],"class_list":["post-4089","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arkiv-artiklar","category-artiklar"],"yoast_head":"\n