Spanien har f\u00f6r n\u00e4rvarande cirka en miljon os\u00e5lda bost\u00e4der varav ca 100.000 h\u00e4r i Andalusien. R\u00e4tt utnyttjad \u00e4r det rena rama guldreserven f\u00f6r Spanien. Om man skulle lyckas s\u00e4lja en del av dessa till utl\u00e4nningar s\u00e5 skulle det kunna bli en viktig motor i den spanska ekonomin. Av Orolig civilekonom, intresserad av nationalekonomi och med 12 \u00e5r i Spanien<\/p>\n
Ett enda k\u00f6p av en medelstor villa inneb\u00e4r samma tillskott till samh\u00e4lls- ekonomin som ett nystartat f\u00f6retag. Spanska myndigheter \u00e4r \u00f6verens om att l\u00f6sningen till att f\u00e5 ned best\u00e5ndet os\u00e5lda bost\u00e4der ligger i att locka utl\u00e4nningar att k\u00f6pa.<\/p>\n
Men som det nu \u00e4r s\u00e5 \u00e4r regelverket kring fastighetsmarknaden till stora delar tillkr\u00e5nglat och kontraproduktivt.<\/p>\n
Min gode v\u00e4n herr X vill flytta utomlands f\u00f6r att f\u00e5 ett b\u00e4ttre klimat p\u00e5 gamla dar. Jag har f\u00f6reslagit honom att k\u00f6pa n\u00e5got i Spanien, men han s\u00e4ger att Spanien \u00e4r ointressant p.g.a. skattel\u00e4get och alla kr\u00e5ngliga regler. D\u00e4remot kan han t\u00e4nka sig Portugal och solen skiner ju lika sk\u00f6nt i Portugal som i Spanien.
\nSvenska banker rekommenderar t.o.m. Portugal som bos\u00e4ttningsland f\u00f6r svenska pension\u00e4rer, men inte Spanien.<\/p>\n
H\u00e4r f\u00f6ljer sex f\u00f6rslag f\u00f6r att f\u00e5 fart p\u00e5 den spanska fastighetsmarknaden och d\u00e4rigenom f\u00e5 hela den spanska ekonomin p\u00e5 f\u00f6tter igen.<\/p>\n
1. Inf\u00f6r 10 \u00e5rs skattefrihet p\u00e5 pensioner fr\u00e5n utlandet f\u00f6r personer som vill bli residenta i Spanien (Portugal har redan dessa regler). Om det finns dubbelbeskattningsavtal med vissa l\u00e4nder som f\u00f6rhindrar detta \u2013omf\u00f6rhandla snarast! D\u00e5 blir Spanien intressant som inflyttningsland igen.<\/p>\n
2. Avskaffa omedelbart alla regionala arvs- och g\u00e5voskatter (t.ex. i Andalucia)
\nsom i nul\u00e4get inneb\u00e4r en stor os\u00e4kerhet f\u00f6r alla fastighetsk\u00f6pare som vill bli residenta i Spanien.<\/p>\n
3. Avskaffa f\u00f6rm\u00f6genhetskatten, som Sverige redan gjort. P\u00e5 s\u00e5 s\u00e4tt attraheras utl\u00e4ndskt kapital \u00e5terigen till h\u00e4rliga Spanien.<\/p>\n
4. Stoppa de nya diffusa kraven p\u00e5 certifiering av andrahandsuthyrning av semesterbost\u00e4der. F\u00f6rslaget l\u00e4gger en v\u00e5t filt \u00f6ver hela den spanska fastighetsmarknaden och g\u00f6r v\u00e5ra spanska fastigheter mindre intressanta \u00e4n bost\u00e4der i andra Medelhavsl\u00e4nder.<\/p>\n
5. S\u00e4nk lagfartsavgifterna och avskaffa den orimliga (olagliga) \u201dplus-valian\u201d. Den skulle \u00e4nd\u00e5 inte klara en pr\u00f6vning i Europadomstolen.<\/p>\n
6. Stoppa jakten p\u00e5 tillg\u00e5ngar utomlands (model 720). Nuvarande jakt p\u00e5 tillg\u00e5ngar utomlands skapar en flykt fr\u00e5n Spanien av f\u00f6rm\u00f6gna residenta vilket g\u00f6r krisen \u00e4nnu djupare och Spanien \u00e4nnu fattigare. Jag har flera goda v\u00e4nner som nu \u00f6verv\u00e4ger att l\u00e4mna Spanien p.g.a. model 720.<\/p>\n
Om den havererade fastighetsmarknaden kommer ig\u00e5ng igen s\u00e5 kommer hela den spanska ekonomin att m\u00e5 b\u00e4ttre och arbetsl\u00f6sheten att sjunka. Fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljning riktad till utlandet blir d\u00e5 motorn i spansk ekonomi igen.<\/p>\n
Spanska makthavare, ta vara p\u00e5 dessa m\u00f6jligheter \u2013 det \u00e4r helt n\u00f6dv\u00e4ndigt f\u00f6r att r\u00e4dda landet!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Spanien har f\u00f6r n\u00e4rvarande cirka en miljon os\u00e5lda bost\u00e4der varav ca 100.000 h\u00e4r i Andalusien. R\u00e4tt utnyttjad \u00e4r det rena rama guldreserven f\u00f6r Spanien. Om man skulle lyckas s\u00e4lja en del av dessa till utl\u00e4nningar s\u00e5 skulle det kunna bli en viktig motor i den spanska ekonomin. Av Orolig civilekonom, intresserad av nationalekonomi och med […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":4165,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[396,4],"tags":[],"class_list":["post-4164","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arkiv-artiklar","category-artiklar"],"yoast_head":"\n