I januari 2008 \u00f6ppnande Fastighetsbyr\u00e5n sitt f\u00f6rsta kontor i Spanien, i Alicante. Nu tar man n\u00e4sta steg i satsningen p\u00e5 den spanska marknaden. F\u00f6retaget \u00f6ppnar nytt kontor i Albir 18 maj, skriver man i ett pressmeddelande.<\/p>\n
Bostadsmarknaden i Spanien har varit mycket turbulent de senaste \u00e5ren och priserna har sjunkit ca 20-25 procent fr\u00e5n toppen i december 2007. Trots detta har Fastighetsbyr\u00e5n p\u00e5 tv\u00e5 \u00e5r etablerat sig med ett kontor i Alicante och framg\u00e5ngsrikt byggt verksamheten fr\u00e5n grunden.<\/p>\n
Den 18 maj invigs ett nytt kontor i Albir och inom kort planeras fler kontor \u00f6ppnas p\u00e5 andra orter.
\n-Det \u00e4r r\u00e4tt l\u00e4ge nu. Vi har funnits p\u00e5 den spanska marknaden i tv\u00e5 \u00e5r och byggt en mycket bra plattform f\u00f6r vidare expansion. Samtidigt b\u00f6rjar prisnedg\u00e5ngen att bottna ut och intresset f\u00f6r att k\u00f6pa bost\u00e4der \u00f6kar, s\u00e4rskilt bland skandinaver. Svenskarna uppskattar v\u00e5r kunskap om hur den spanska marknaden fungerar. Vi \u00e4r en ledande och trygg akt\u00f6r i hela Sverige och nu tar vi flera steg fram\u00e5t i Spanien med b\u00f6rjan i Albir, s\u00e4ger Daniel Nilsson, f\u00f6rs\u00e4ljningschef i Spanien.<\/p>\n
Det nya kontoret i Albir kommer att f\u00f6rmedla bost\u00e4der p\u00e5 hela norra Costa Blanca, fr\u00e5n Villajoyosa i s\u00f6der till Denia i norr. Kontoren kommer att drivas som franchise p\u00e5 samma s\u00e4tt som kontoren i Sverige. Den nya franchisetagaren i Albir, Robert Gure, har l\u00e5ng erfarenhet av f\u00f6rs\u00e4ljningsarbete och ser fram emot utmaningen i m\u00e4klarbranschen.<\/p>\n
– I samband med min flytt till Spanien fick jag en riktigt d\u00e5lig erfarenhet av husk\u00f6p. Jag k\u00e4nde direkt att detta m\u00e5ste kunna g\u00f6ras b\u00e4ttre. Det \u00f6vergripande m\u00e5let \u00e4r att Fastighetsbyr\u00e5n ska vara det naturliga alternativet f\u00f6r Skandinaver som ska g\u00f6ra en bostadsaff\u00e4r. Vi ska h\u00f6ja ribban p\u00e5 m\u00e4klartj\u00e4nsten i Spanien och ha full snurr p\u00e5 norra Costa Blanca, s\u00e4ger Robert Gure, Franchisetagare p\u00e5 Fastighetsbyr\u00e5n i Albir.<\/p>\n
Att k\u00f6pa ett hus i Spanien \u00e4r \u00e5 ena sidan sp\u00e4nnande och fantastiskt. \u00c5 andra sidan, lite knepigt n\u00e4r det g\u00e4ller sj\u00e4lva bostadsaff\u00e4ren.<\/p>\n
Visste du att:
\nM\u00e4klarens roll ser helt annorlunda ut i Spanien. Man arbetar mer som \u201dk\u00f6pcoach\u201d och lotsar kunden fram efter dennes \u00f6nskem\u00e5l. Ofta \u201dt\u00e4vlar\u201d flera m\u00e4klare om att s\u00e4lja samma objekt och den som f\u00f6rst hittar en k\u00f6pare f\u00e5r aff\u00e4ren. Det f\u00f6rekommer ocks\u00e5 att flera m\u00e4klare delar p\u00e5 samma f\u00f6rs\u00e4ljning, vilket g\u00f6r att en m\u00e4klare ofta har ett bredare utbud \u00e4n enbart \u201ddet egna\u201d.<\/p>\n
Det \u00e4r rekommenderat att anlita juristhj\u00e4lp i samband med bostadsk\u00f6p i Spanien. L\u00e5t advokaten kontrollera dokument, kontrakt, deklarationer och liknande.<\/p>\n
Planerar du inte att flytta ner till Spanien permanent, beh\u00f6ver du enligt lag utse en skatterepresentant som sk\u00f6ter den \u00e5rliga deklarationen och betalar fastighetsskatten. Han eller hon hj\u00e4lper ocks\u00e5 till med den stundtals sn\u00e5riga byr\u00e5kratin.<\/p>\n
Betalningsformen \u00e4r normalt 10 % i handpenning och 90 % vid tilltr\u00e4de.
\nF\u00f6r b\u00e5de nyproduktion och begagnade bost\u00e4der tillkommer ett antal skatter och avgifter. Som tumregel, l\u00e4gg p\u00e5 10 % av k\u00f6peskillingen s\u00e5 b\u00f6r det t\u00e4cka alla skatter, registreringskostnader och arvoden.<\/p>\n
Bildtext: Daniel Nilsson och Robert Gure <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
I januari 2008 \u00f6ppnande Fastighetsbyr\u00e5n sitt f\u00f6rsta kontor i Spanien, i Alicante. Nu tar man n\u00e4sta steg i satsningen p\u00e5 den spanska marknaden. F\u00f6retaget \u00f6ppnar nytt kontor i Albir 18 maj, skriver man i ett pressmeddelande. Bostadsmarknaden i Spanien har varit mycket turbulent de senaste \u00e5ren och priserna har sjunkit ca 20-25 procent fr\u00e5n toppen […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":44494,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[395,3],"tags":[],"class_list":["post-44487","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arkiv-nyheter","category-nyheter"],"yoast_head":"\n