Hej Sven! Jag har h\u00f6rt att f\u00f6rm\u00f6genhetsskatten har f\u00f6rsvunnit i Spanien. \u00c4r det sant? Lars Hedin fr\u00e5n Lule\u00e5 Av Sven F. K\u00e4llstr\u00f6m, \u00e4gare till Alamo Costa del Sol Real Estate<\/p>\n
F\u00f6rm\u00f6genhetsskatten har tidigare tagits bort 2011 men inf\u00f6rdes igen 2012. Sedan har den varit i bruk ett \u00e5r i taget och kommer att g\u00e4lla f\u00f6r 2015. Skatten grundar sig p\u00e5 hela din f\u00f6rm\u00f6genhet med f\u00f6ljande grundavdrag: 300.000 euro f\u00f6r din permanenta bostad och 700.000 euro f\u00f6r dina \u00f6vriga tillg\u00e5ngar. Man och hustru beskattas separat.<\/p>\n
Hej! Jag funderar p\u00e5 att s\u00e4lja min villa i Calahonda som jag k\u00f6pte f\u00f6r 10 \u00e5r sedan. F\u00e5r jag g\u00f6ra n\u00e5gon uppr\u00e4kning f\u00f6r de \u00e5ren jag haft den f\u00f6r att undvika den stora reavinsten som blir. Nils fr\u00e5n Stockholm<\/p>\n
Fram till 31 december 2014 fick alla fastighets\u00e4gare g\u00f6ra en uppr\u00e4kning f\u00f6r varje \u00e5r man \u00e4gt sin fastighet. Fr\u00e5n och med 1 januari 2015 har denna m\u00f6jlighet tagits bort helt. D\u00e4rf\u00f6r var det m\u00e5nga som tog chansen och s\u00e5lde under 2014. Du f\u00e5r d\u00e4remot fortfarande dra av fr\u00e5n vinsten de kostnader du lagt ut f\u00f6r att f\u00f6rb\u00e4ttra din bostad. Detta under f\u00f6ruts\u00e4ttning att du har riktiga fakturor inklusive moms. Vidare f\u00e5r du dra av m\u00e4klararvodet innan den beskattningsbara vinsten r\u00e4knas ut.<\/p>\n
Hej Sven, jag s\u00e5lde min bostad i Benalmadena nyligen genom en av de fyra m\u00e4klare som hade f\u00f6rs\u00e4ljningsuppdraget. P\u00e5 tilltr\u00e4desdagen betalade jag mot faktura 5% provision till den m\u00e4klaren. Nu kr\u00e4ver en av de andra m\u00e4klarna ocks\u00e5 full provision. Vad g\u00e4ller och hur ska jag agera?<\/p>\n
I alla normala fall skall endast den m\u00e4klaren som har genomf\u00f6rt aff\u00e4ren ha provision. Om du har underskrivit ett f\u00f6rs\u00e4ljningsavtal som klart s\u00e4ger att det inte \u00e4r exklusivt s\u00e5 har du m\u00f6jlighet att anv\u00e4nda dig av andra m\u00e4klare genom liknande icke exklusivt avtal. Om du d\u00e4remot har tecknat ett exklusivt f\u00f6rs\u00e4ljningsavtal s\u00e5 \u00e4r det annorlunda. D\u00e5 kan den m\u00e4klare kr\u00e4va dig p\u00e5 provision om det klart framg\u00e5r av avtalet att du inte f\u00e5r anv\u00e4nda dig av andra m\u00e4klare. L\u00e5t din advokat titta noga p\u00e5 det avtal du har skrivit under. Har du ingen advokat kan du maila mig avtalet s\u00e5 skall jag hj\u00e4lpa dig att f\u00f6rklara vilken situation du har hamnat i.<\/p>\n
Hej Sven K\u00e4llstr\u00f6m, s\u00e5g i svenska tidningar att den spanska arvslagen har \u00e4ndrats. \u00c4r det till f\u00f6rdel eller nackdel det som h\u00e4nt?<\/p>\n
Det \u00e4r r\u00e4tt att viss \u00e4ndring har skett och det \u00e4r EU som har beslutat att \u00e4ndra p\u00e5 f\u00f6rdelningen av den avlidnes tillg\u00e5ngar. Om en svensk medborgare d\u00f6r i Spanien s\u00e5 \u00e4r det svensk lag som g\u00e4ller vid arvets f\u00f6rdelning. Fr\u00e5n och med 1 september 2015 g\u00e4ller att det \u00e4r lagen och reglerna i det land d\u00e4r du var skriven vid d\u00f6dsfallet som skall till\u00e4mpas. Om du \u00e4r resident i Spanien och vill att dina tillg\u00e5ngar skall f\u00f6rdelas enligt svensk lag s\u00e5 m\u00e5ste detta noga framg\u00e5 i ett testamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Hej Sven! Jag har h\u00f6rt att f\u00f6rm\u00f6genhetsskatten har f\u00f6rsvunnit i Spanien. \u00c4r det sant? Lars Hedin fr\u00e5n Lule\u00e5 Av Sven F. K\u00e4llstr\u00f6m, \u00e4gare till Alamo Costa del Sol Real Estate F\u00f6rm\u00f6genhetsskatten har tidigare tagits bort 2011 men inf\u00f6rdes igen 2012. Sedan har den varit i bruk ett \u00e5r i taget och kommer att g\u00e4lla f\u00f6r […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":5278,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[4,37],"tags":[],"class_list":["post-5277","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artiklar","category-hem-bostad"],"yoast_head":"\n