Sedan 1990-talet har Benalm\u00e1dena expanderat kraftigt. Med sitt l\u00e4ge mitt p\u00e5 en av Spaniens popul\u00e4raste kustremsor har solt\u00f6rstiga europ\u00e9er slagit ned sina bop\u00e5lar i kommunen som har det mesta. Av Ola Josefsson<\/p>\n
Nyligen uts\u00e5gs Parque de la Paloma i Benalm\u00e1dena till Europas 24:e finaste park sett ur ett turistperspektiv enligt en unders\u00f6kning som Travellers Choice Atracciones de TripAdvisor har l\u00e5tit g\u00f6ra. Och fr\u00e5n tivoli i Arroyo de la Miel g\u00e5r linbanan upp till berget Calamorro, 771 meter \u00f6ver havet.<\/p>\n
I Benalm\u00e1dena vilar inga ledsna sj\u00e4lar. Det breda utbudet lockar med allt fr\u00e5n fritidshamn, delfinarium, str\u00e4nder, golfbanor, shopping, tapas-barer och s\u00f6dra Spaniens enda ishall med skridsko och ishockey mellan oktober och maj. Eller s\u00e5 v\u00e4ljer n\u00e5gon att sl\u00e4cka t\u00f6rsten p\u00e5 Mercado Provenzal p\u00e5 Avenida Blas Infante 5 i Arroyo de la Miel d\u00e4r ett glas \u00f6l kostar 40 c\u00e9ntimos, billigast p\u00e5 kusten.<\/p>\n
Claes \u201dKiko\u201d Ren\u00e9 har jobbat som m\u00e4klare p\u00e5 Solkusten sedan 1969. Mellan \u00e5ren 1984 till 1992 med 25 anst\u00e4llda p\u00e5 \u201db\u00e5ten\u201d i Torremolinos med f\u00f6retaget Andalucia International Real Estate.
\n\u201dB\u00e5ten\u201d \u00e4r huset som ligger p\u00e5 calle Aladino ett stenkast fr\u00e5n AHN:s lokal. De senaste 24 \u00e5ren har Kiko drivit m\u00e4klarkontor vid k\u00f6pcentret supersol i Arroyo de la Miel. Sedan 2012 som M\u00e4klarringen.
\n– Jag var 26 \u00e5r n\u00e4r jag kom. Jag har upplevt en otrolig utveckling p\u00e5 Costa del Sol. Inom fastighetsbranschen har det g\u00e5tt upp och ned, och jag gl\u00f6mmer aldrig hur hela marknaden tv\u00e4rbromsade n\u00e4r Saddam Hussein invaderade Kuwait 1990.<\/p>\n
Turistv\u00e5gen b\u00f6rjade rulla i Torremolinos. Sedan f\u00f6ljde Marbella. Benalm\u00e1dena k\u00e4nde knappast n\u00e5gon till.
\n– Benalm\u00e1dena existerade knappast n\u00e4r jag kom. Det som i v\u00e5ra dagar \u00e4r Benalm\u00e1dena Costa bestod endast av n\u00e5gra f\u00e5 hotell. Pueblon var en liten oansenlig by.
\n\u201dKiko\u201d Ren\u00e9 kan omr\u00e5det p\u00e5 sina fem fingrar och menar att Benalm\u00e1dena \u00e4r den b\u00e4sta kommunen p\u00e5 kusten. Expansionen sedan 20 \u00e5r har varit enorm.
\n– Kommunen best\u00e5r av tre omr\u00e5den; Benalm\u00e1dena Costa med hotell, fritidshamn och turism, Arroyo de la Miel \u00e4r en modern mindre stad som har vuxit upp de senaste 25 \u00e5ren. Och s\u00e5 har vi Benalm\u00e1dena Pueblo som \u00e4r en riktig autentisk andalusisk by som har f\u00e5tt flera priser. Det pratas mycket om Mijas men jag menar att v\u00e5r Pueblo \u00e4r s\u00e5 mycket mer en riktig spansk by j\u00e4mf\u00f6rt med Mijas som \u00e4r mer tillr\u00e4ttalagd f\u00f6r turister.
\n– Det \u00e4r vitkalkade husv\u00e4ggar och vackra blomsterkrukor. Promenerar du in i gamla stan, f\u00f6rbi torget med La Ni\u00f1a de Benalm\u00e1dena och vidare till kyrkan har du kustens finaste utsikt h\u00e4rifr\u00e5n.<\/p>\n
I Arroyo de la Miel finns bankkontor, advokatkontor och ett modernt stadsliv. H\u00e4r stannar ocks\u00e5 pendelt\u00e5get mellan M\u00e1laga och Fuengirola. H\u00e4r finns linbana och kustens enda tivoli som startades av danskar 1973.
\n– Det \u00e4r Benalm\u00e1denas l\u00e4ge mitt p\u00e5 Costa del Sol som lockar bostadsk\u00f6pare. H\u00e4r finns en fin fritidshamn, kasino med internationella shower och Palomaparken p\u00e5 20.000 kvadratmeter med olika djur. Det \u00e4r en gr\u00f6n kommun vilket \u00e4r ovanligt bland kommunerna p\u00e5 Solkusten. I normala fall skulle det ha byggts stora h\u00f6ghus, men inte h\u00e4r. Det blev en av Europas vackraste parker.<\/p>\n
Bostadspriserna i omr\u00e5det Benalm\u00e1dena-Torremolinos steg kraftigt fr\u00e5n 2000 till 2007. Sen blev det stopp.
\n– Mellan 2007 till 2014 har bopriserna generellt utmed den spanska Medelhavskusten rasat med 41,6 procent. Priserna har stabiliserats och under de senaste sex, sju m\u00e5naderna har n\u00e5gonting h\u00e4nt. Marknaden \u00e4r tillbaka, bankerna ger l\u00e5n igen och svenskarna \u00e4r tillbaka mycket beroende p\u00e5 att kronan \u00e4r stadig mot euron.<\/p>\n
\u201dKiko\u201d Ren\u00e9 var med p\u00e5 m\u00e4ssan K\u00f6pa hus utomlands i Stockholm i september. Han konstaterat att Spanien \u00e5terigen lockar bland k\u00f6psugna svenskar.
\n– Britterna har backat eftersom pundet har tappat. Svenskarna \u00e4r den starka gruppen och st\u00e5r f\u00f6r 90 procent av kunderna. Svenskar fr\u00e5gar efter l\u00e4genhet med ett eller tv\u00e5 sovrum. H\u00e4r ligger priserna p\u00e5 mellan 100.000 till 150.000 euro. Radhus p\u00e5 tv\u00e5 plan med tv\u00e5 till tre sovrum ligger p\u00e5 omkring 180.000 euro.
\nSvenska k\u00f6pare beh\u00f6ver i regel inte hypoteksl\u00e5n. \u201dKiko\u201d till\u00e4gger att de samarbetar med banker som l\u00e5nar 80 procent av priset.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Sedan 1990-talet har Benalm\u00e1dena expanderat kraftigt. Med sitt l\u00e4ge mitt p\u00e5 en av Spaniens popul\u00e4raste kustremsor har solt\u00f6rstiga europ\u00e9er slagit ned sina bop\u00e5lar i kommunen som har det mesta. Av Ola Josefsson Nyligen uts\u00e5gs Parque de la Paloma i Benalm\u00e1dena till Europas 24:e finaste park sett ur ett turistperspektiv enligt en unders\u00f6kning som Travellers Choice […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":5340,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[396,4],"tags":[],"class_list":["post-5339","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arkiv-artiklar","category-artiklar"],"yoast_head":"\n