Nerja \u00f6ster om M\u00e1laga p\u00e5 den spanska Solkusten \u00e4r inte bara grottor och Europabalkong. Det \u00e4r livskvalitet, en of\u00f6rst\u00f6rd idyll som k\u00e4nnetecknas av sm\u00e5 vitkalkade hus, smala gr\u00e4nder och ett centrum helt fritt fr\u00e5n h\u00f6ghus. Av Ola Josefsson<\/p>\n
F\u00e5 platser i Sydspanien som drar till sig svenskar har s\u00e5 h\u00f6g mysfaktor som idylliska Nerja. \u00d6verexploaterade semesterorter med brittiska turister som kommer och g\u00e5r utan en tanke p\u00e5 lokalbefolkningen \u00e4r inget som Nerja k\u00e4nner till, \u00e4ven om nattlivet kan vara lite v\u00e4l h\u00f6gljutt p\u00e5 plaza Tutti Frutti. Det \u00e4r n\u00e5got som kommunen just f\u00f6r tillf\u00e4llet f\u00f6rs\u00f6ker styra upp.
\nI st\u00e4llet \u00e4r Nerja vitkalkade husv\u00e4ggar och smidesj\u00e4rn, vackra blomsterarrangemang, fridfulla g\u00e5gator, sm\u00e5 badvikar och exotiska frukter. Inte konstigt att fler svenskar s\u00f6ker sig hit.<\/p>\n
Den 9 september 2014 var 582 svenskar mantalsskrivna i Nerja. Det visar officiella siffror som Svenska Magasinet har f\u00e5tt fr\u00e5n kommunens utl\u00e4nningsavdelning. Antalet medlemmar vid AHN:s lokalavdelning i Nerja har f\u00f6rdubblats p\u00e5 fem \u00e5r till 880. Forts\u00e4tter \u00f6kningen i samma takt v\u00e4ntas man n\u00e5 cirka 1.050 medlemmar innan \u00e5ret \u00e4r slut. M\u00e4klare i Nerja beskriver svenskar som k\u00f6pstarka varf\u00f6r vi kan f\u00f6rv\u00e4nta oss en v\u00e4xande bl\u00e5gul koloni.<\/p>\n
F\u00e5 k\u00e4nner till Nerja som Hans Kjellstr\u00f6m. Hans b\u00f6rjade s\u00e4lja fastigheter i Spanien 1986, f\u00f6rst i Torrevieja innan han blev lockad av en v\u00e4n att \u201dkomma till Nerja och se det riktiga Spanien\u201d.
\nDet \u00e4r farligt att komma hit, du \u201dfastnar\u201d n\u00e4r du upplever det genuint spanska Nerja och blir ganska snabbt bostads\u00e4gare, s\u00e4ger Hans och skrattar. Det har jag m\u00e5nga exempel p\u00e5.
\nFaktum \u00e4r att bostadsbranschen i Nerja kommit ig\u00e5ng p\u00e5 allvar och f\u00f6rs\u00e4ljningssiffrorna pekar stadigt upp\u00e5t med nya f\u00f6rs\u00e4ljningsrekord enligt Fastighetsbyr\u00e5n. \u00c4ven i den annars s\u00e5 lugna m\u00e5naden augusti s\u00e5ldes det bra i \u00e5r, med n\u00e4stan dubbelt s\u00e5 m\u00e5nga fastigheter som 2013.<\/p>\n
Uppm\u00e4rksammat
\nNerja tycks vara p\u00e5 allas l\u00e4ppar. \u00c4ven medier i Sverige har f\u00e5tt upp \u00f6gonen f\u00f6r platsen \u00f6ster om M\u00e1laga. B\u00e5de tv, veckotidningar och dagspress har gjort reportage om Nerja det senaste \u00e5ret.
\nI januari medverkade Eva \u00d6stling i SVT-programmet Fr\u00e5ga doktorn. Det gynnsamma mikroklimatet i Nerja hj\u00e4lper dem med ledg\u00e5ngsreumatism.
\nEva bodde i Nerja mellan 1972 till 1977 och jobbade d\u00e5 p\u00e5 gamla Bar 23 p\u00e5 calle Pintada som ocks\u00e5 var Nerjas f\u00f6rsta diskotek. 2005 beslutade Eva och maken Jos\u00e9 Moreno att \u00e5terv\u00e4nda till v\u00e4rmen. <\/p>\n
Vinterm\u00e5naderna blev f\u00f6r sv\u00e5ra f\u00f6r Eva \u00d6stling som lider av kronisk v\u00e4rk p\u00e5 grund av en reumatisk sjukdom.
\n– Vi l\u00e4ngtade hit \u00e4ven om vi var h\u00e4r flera g\u00e5nger varje \u00e5r. 2005 beslutade vi oss f\u00f6r att flytta hit. Nu blir det bara n\u00e5gra sommarm\u00e5nader i Sverige, ber\u00e4ttar Eva n\u00e4r jag m\u00f6ter henne och Jos\u00e9 i deras svala och sk\u00f6na patio en sommarvarm septemberdag.<\/p>\n
I pation h\u00e4nger en skylt med orden: \u201dNjut av varje minut\u201d och det g\u00f6r Eva och Jos\u00e9.
\n– Det \u00e4r l\u00e4ttare att leva. Jag slipper overall och tjocka vinterkl\u00e4der. I omr\u00e5det mellan Torre del Mar och Motril har vi ett mikroklimat. H\u00e4r i Nerja befinner vi oss mitt i klimatzonen som g\u00f6r det m\u00f6jligt att odla tropiska frukter som mango.
\nP\u00e5 en annan skylt i pation l\u00e4ser jag: \u201d\u00c4lska mig mest, n\u00e4r jag f\u00f6rtj\u00e4nar det som minst f\u00f6r d\u00e5 beh\u00f6ver jag det b\u00e4st\u201d. F\u00f6rutom att kroppen blir mjukare och gladare njuter Eva av det sociala umg\u00e4nget i Nerja.
\n\u201dNerjorna\u201d tr\u00e4ffas regelbundet och best\u00e5r av ett femtiotal kvinnor i Nerja. M\u00e4nnens avdelning heter \u201dGubbr\u00f6ra\u201d. Ibland sl\u00e5r de ihop sina tr\u00e4ffar som den 26 november n\u00e4r det blir beachparty p\u00e5 El Campo vid El Playazo.
\n– Jag har aldrig upplevt ett s\u00e5dant socialt liv som h\u00e4r, intygar Eva och Jos\u00e9 h\u00e5ller med. H\u00e4r finns ingen massturism. Nerjas popularitet g\u00e5r fr\u00e5n mun till mun. De flesta kommer tillbaka och visar upp platsen f\u00f6r v\u00e4nner i Sverige.<\/p>\n
Eva ber\u00f6mmer ocks\u00e5 den spanska sjukv\u00e5rden med sjuksk\u00f6terska som g\u00f6r regelbundna hembes\u00f6k. Allt fungerar j\u00e4ttebra och Eva beskriver Nerja som hyfsat handikappv\u00e4nligt. N\u00e4r hon av kommunen beg\u00e4rde en handikapparkering n\u00e4ra hemmet s\u00e5 fick hon det.
\n– Jag brukar s\u00e4ga till n\u00e4r n\u00e5got \u00e4r fel och d\u00e5 brukar det h\u00e4nda saker. Det g\u00e5r att p\u00e5verka kommunledningen att f\u00e5 saker gjorda, s\u00e4ger Jos\u00e9.
\nDet blev m\u00e5nga reaktioner efter att Eva medverkade i programmet p\u00e5 SVT i vintras. Kanske har Eva lockat en och annan att s\u00f6ka sig till Nerja.
\n– Jag fick m\u00e4ngder av v\u00e4nf\u00f6rfr\u00e5gningar p\u00e5 Facebook fr\u00e5n personer jag aldrig har tr\u00e4ffat.<\/p>\n
Sm\u00e5stadsmentalitet
\nDet som g\u00f6r Nerja s\u00e5 speciellt \u00e4r den sm\u00e5stadsmentalitet som \u00e4r k\u00e4nnetecknande f\u00f6r platsen. Nerja \u00e4r precis lagom stort och du har allt inom g\u00e5ngavst\u00e5nd. N\u00e4r du parkerat bilen eller mopeden, om du inte bor i centrala Nerja vill s\u00e4ga, har du g\u00e5ngavst\u00e5nd till allt.
\nNerja har strandl\u00e4ge och utan genomfartsv\u00e4g med fartgupp och r\u00f6dljus som \u00e4r normalt i byar och sm\u00e5st\u00e4der p\u00e5 kusten. H\u00e4r finns omkring 400 restauranger och barer och de flesta har liksom alla butiker \u00f6ppet \u00e5ret runt.<\/p>\n
Och \u00e4ven om pension\u00e4rerna \u00e4r i majoritet bland svenskar som idag \u00e4ger en bostad i Nerja \u00e4r det fler yrkesverksamma (se annan artikel) och unga par som v\u00e4ljer Nerja.
\n– Det blir allt vanligare att vi s\u00e4ljer till yngre par b\u00e5de med och utan barn som ser en bostad i Nerja som en bra investering f\u00f6r framtiden. Under n\u00e5gra veckor under \u00e5ret fungerar den som semesterbostad. \u00d6vrig tid p\u00e5 \u00e5ret \u00e4r den till uthyrning. Det \u00e4r en bra investering speciellt nu n\u00e4r priserna \u00e4r de r\u00e4tta, menar Hans Kjellstr\u00f6m.
\n– I regel landar f\u00f6rs\u00e4ljningspriset p\u00e5 8 till 13 procent under det beg\u00e4rda priset, ett genomsnitt p\u00e5 10-11 procent. Med skatter och avgifter brukar allts\u00e5 den totala k\u00f6pesumman som regel landa ganska n\u00e4ra det beg\u00e4rda priset.<\/p>\n
Hans Kjellstr\u00f6m noterar att k\u00f6parna som regel \u00e4r n\u00e5got n\u00f6jdare \u00e4n s\u00e4ljarna idag och det beror p\u00e5 prisbilden i Spanien. Speciellt de s\u00e4ljare som k\u00f6pte sin bostad f\u00f6r 5 till 8 \u00e5r sedan.<\/p>\n
Det k\u00e4nns som ett generationsskifte i den utl\u00e4ndska kolonin. Det \u00e4r fr\u00e4mst \u00e4ldre, i m\u00e5nga fall ensamst\u00e5ende britter som s\u00e4ljer. De k\u00e4nner kanske lite motvilligt att de beh\u00f6ver s\u00e4lja d\u00e5 varken barn eller barnbarn som spenderat en stor del av sina semestrar inte \u00f6nskar ta \u00f6ver. De vill som regel skaffa n\u00e5got nytt och eget.
\n – Trots krisen har Nerja inte k\u00e4nt av samma prisfall som andra platser p\u00e5 Costa del Sol.<\/p>\n
Nyligen s\u00e5ldes en frist\u00e5ende villa ovanf\u00f6r Playa Burriana f\u00f6r 1,6 miljoner euro. N\u00e5got tidigare s\u00e5ldes en villa f\u00f6r 1,4 miljoner euro. Ett hus en bit fr\u00e5n havet med tre till fem sovrum kan kosta mellan 450.000 till 700.000 euro. En l\u00e4genhet med tre sovrum p\u00e5 exempelvis calle Carabeo i centrala Nerja kan kosta cirka 750.000 euro. Trots detta har Nerja givetvis n\u00e5got i alla prisl\u00e4gen f\u00f6r alla k\u00f6pare fr\u00e5n en liten studio till stora villor och fincor.<\/p>\n
Punta de la Mona, n\u00e4ra den kilometerl\u00e5nga stranden i La Herradura ovanf\u00f6r Marina del Este, \u00e4r ett annat intressant omr\u00e5de tio minuter med bil \u00f6sterut fr\u00e5n Nerja. Det har blivit mycket efterfr\u00e5gat med sina exklusiva villor med fantastisk havsutsikt.
\n– H\u00e4r ligger villapriserna p\u00e5 mellan 900.000 till 2,5 miljoner euro och faktum \u00e4r att det har g\u00e5tt n\u00e5gra stycken till skandinaviska k\u00f6pare det senaste \u00e5ret. L\u00e4genheter och radhus finns till l\u00e4gre priser i samh\u00e4llet La Herradura.
\nFotnot. AHN \u2013 spansk-nordisk f\u00f6rening p\u00e5 Costa del Sol med lokalavdelningar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nerja \u00f6ster om M\u00e1laga p\u00e5 den spanska Solkusten \u00e4r inte bara grottor och Europabalkong. Det \u00e4r livskvalitet, en of\u00f6rst\u00f6rd idyll som k\u00e4nnetecknas av sm\u00e5 vitkalkade hus, smala gr\u00e4nder och ett centrum helt fritt fr\u00e5n h\u00f6ghus. Av Ola Josefsson F\u00e5 platser i Sydspanien som drar till sig svenskar har s\u00e5 h\u00f6g mysfaktor som idylliska Nerja. \u00d6verexploaterade […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":5389,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[396,4],"tags":[],"class_list":["post-5388","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arkiv-artiklar","category-artiklar"],"yoast_head":"\n