Ett nytt \u00e5r har b\u00f6rjat med nya utmaningar och m\u00f6jligheter. F\u00f6r oss som arbetar inom m\u00e4klarbranschen s\u00e5 har vi mycket stora f\u00f6rv\u00e4ntningar p\u00e5 vad som ska h\u00e4nda under 2017. Av Sven F. K\u00e4llstr\u00f6m, \u00e4gare till Alamo Costa del Sol Real Estate
\nEdificio Fortuna, C\/ C\u00f3rdoba 37, Local 5 \u2022 29640 Fuengirola (M\u00e1laga)
\nTel: +34 952 46 95 19 \u2022 Fax: +34 951 24 26 31 \u2022 E-mail: info@alamocostadelsol.com
\nwww.alamocostadelsol.com<\/p>\n
Det har i \u00e5r g\u00e5tt n\u00e4stan 10 \u00e5r sedan den ekonomiska krisen slog till 2007. Allt gick i bakl\u00e5s och i h\u00f6gsta grad fastighetsbranschen i Spanien som tv\u00e4rdog p\u00e5 kort tid. Under de kommande \u00e5ren efter 2007 s\u00e5 slog hundratals m\u00e4klarkontor utmed kusten igen sina portar och f\u00f6rs\u00e4ljningen avstannade n\u00e4stan helt. Efterfr\u00e5gan var usel och priserna rasade \u00e5r efter \u00e5r. Fr\u00e5n 2007 till 2014 sj\u00f6nk priserna med mellan 25 \u2013 50 % beroende p\u00e5 var fastigheten l\u00e5g. Under 2015 var prisraset n\u00e4stan \u00f6ver och man s\u00e5g en liten men dock \u00f6kning av priserna i Spanien.<\/p>\n
Pris\u00f6kningen har b\u00f6rjat
\nDet b\u00f6rjade redan under 2015 och under de f\u00f6rsta tv\u00e5 kvartalen kunde man konstatera en pris\u00f6kning p\u00e5 3,5 procent i hela landet j\u00e4mf\u00f6rt med 2014 och det var den st\u00f6rsta \u00f6kningen sedan den ekonomiska krisen 2007. Denna \u00f6kning fortsatte och sedan sommaren 2015 till och med juni 2016 har priserna g\u00e5tt upp med 6,3 procent enligt rapport fr\u00e5n Instituto Nacional de Estadistica. \u00d6kningen var konstant under resten av 2016 och allt tyder p\u00e5 att pris\u00f6kningen kommer att forts\u00e4tta under 2017.<\/p>\n
Bostadsk\u00f6pen \u00f6kade kraftigt och svenskar \u00e4r marknadens st\u00f6rsta k\u00f6pare
\nUnder 2016 k\u00f6pte mellan 3.500 \u2013 4.000 svenskar en bostad i Spanien vilket \u00e4r \u00f6ver 30 % fler \u00e4n under 2015. Allt enligt Instituto Nacional de Estad\u00edstica. Det g\u00f6r svenskarna till den st\u00f6rsta gruppen k\u00f6pare om man r\u00e4knar per capita. Alla vill nu vara med i matchen och enligt svensk media ska \u00e4ven superentrepren\u00f6ren Bert Karlsson fr\u00e5n Skara nu ge sig in i m\u00e4klarbranschen. Och han \u00e4r inte den enda.<\/p>\n
Under 2016 \u00f6ppnades \u00f6ver 500 nya m\u00e4klarkontor p\u00e5 Costa del Sol, fr\u00e5n Nerja till Estepona. Som vanligt \u00e4r det m\u00e5nga enmansf\u00f6retag som nu ser m\u00f6jlighet att tj\u00e4na pengar. Detta inneb\u00e4ra ocks\u00e5 att det \u00e4r m\u00e5nga av dessa nya m\u00e4klarf\u00f6retag som har liten, eller ingen alls, erfarenhet av yrket eller branschen. Eftersom m\u00e4klaryrket \u00e4r helt fritt i Spanien kan vem som helst starta som fastighetsm\u00e4klare idag i Spanien.<\/p>\n
M\u00e5lare eller sjuksk\u00f6terska idag. Fastighetsm\u00e4klare i morgon. Detta manar till f\u00f6rsiktighet och min rekommendation \u00e4r att alltid skaffa referenser om den m\u00e4klare som du anlitar. Fr\u00e5ga din bank, dina v\u00e4nner som redan k\u00f6pt eller din advokat s\u00e5 kan du eliminera att hamna i fel h\u00e4nder och undvika att kanske g\u00f6ra en mindre bra fastighetsaff\u00e4r.<\/p>\n
\u00c4r det r\u00e4tt tid att k\u00f6pa eller s\u00e4lja nu?
\nF\u00f6r dig som g\u00e5r i k\u00f6ptankar \u00e4r r\u00e5det att inte v\u00e4nta utan sl\u00e5 till nu. Anledningen \u00e4r naturligtvis att nu har priserna slutat att sjunka och kommer l\u00e5ngsamt att stiga. Allts\u00e5 \u00e4r det inge bra id\u00e9 att avvakta. Skall du s\u00e4lja s\u00e5 \u00e4r det ocks\u00e5 r\u00e4tt tid nu. Efterfr\u00e5gan har aldrig varit st\u00f6rre vilket inneb\u00e4r f\u00f6r dig som s\u00e4ljare att du inte beh\u00f6ver f\u00f6rhandla ner ditt pris p\u00e5 samma s\u00e4tt som under kris\u00e5ren 2007 \u2013 2015. L\u00e5t din m\u00e4klare hj\u00e4lpa dig att s\u00e4tta ett realistiskt pris och s\u00e4lj till en stark marknad med stor efterfr\u00e5gan.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ett nytt \u00e5r har b\u00f6rjat med nya utmaningar och m\u00f6jligheter. F\u00f6r oss som arbetar inom m\u00e4klarbranschen s\u00e5 har vi mycket stora f\u00f6rv\u00e4ntningar p\u00e5 vad som ska h\u00e4nda under 2017. Av Sven F. K\u00e4llstr\u00f6m, \u00e4gare till Alamo Costa del Sol Real Estate Edificio Fortuna, C\/ C\u00f3rdoba 37, Local 5 \u2022 29640 Fuengirola (M\u00e1laga) Tel: +34 952 […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":5985,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[4,37],"tags":[],"class_list":["post-5984","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artiklar","category-hem-bostad"],"yoast_head":"\n