{"id":63735,"date":"2023-05-18T08:00:45","date_gmt":"2023-05-18T06:00:45","guid":{"rendered":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/?p=63735"},"modified":"2023-05-19T09:33:07","modified_gmt":"2023-05-19T07:33:07","slug":"vad-hander-nu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/nyheter\/vad-hander-nu\/","title":{"rendered":"Fastighetsmarknaden \u2013 Vad h\u00e4nder nu?"},"content":{"rendered":"<p><b>G\u00e5r bostadspriserna upp eller ner nu? Fastighetsmarknaden kan tyckas uppf\u00f6ra sig b\u00e5de lynnigt och of\u00f6ruts\u00e4gbart om man inte riktigt f\u00f6rst\u00e5r eller har tillr\u00e4ckligt mycket erfarenheter av denna mycket sp\u00e4nnande marknad. Det \u00e4r ocks\u00e5 l\u00e4tt att tro att flera lokala och globala fastighetsmarknader fungerar p\u00e5 samma s\u00e4tt.<\/b><\/p>\n<p><b>Av Malin Ingrid Franz\u00e9n, Franz\u00e9n &amp; Associates<\/b><\/p>\n<h2><b>Olika typer av svenska k\u00f6pare<\/b><\/h2>\n<p>Just nu har vi flera olika grupper av svenska f\u00f6rstag\u00e5ngsk\u00f6pare p\u00e5 Solkustens bostadsmarknad. H\u00e4r nedan beskrivs fyra av dessa olika kategorier:<\/p>\n<p><b>1.\u00a0<\/b>K\u00f6pare som \u00e4r medvetna om att priserna har stigit i s\u00f6dra Spanien samt att det blivit dyrare att l\u00e5na pengar samt att den svenska kronan \u00e4r svagare, men trots detta \u00e4nd\u00e5 vill k\u00f6pa. Man kan karakterisera dessa som lite \u201dnu eller aldrig\u201d kunder.<\/p>\n<p>Annons<\/p>\n<p><b>2.\u00a0<\/b>De andra kategorin \u00e4r investerarna. Dessa har stor kunskap inom internationella fastighetsmarknaden eller f\u00e5r r\u00e5dgivning av n\u00e5gon byr\u00e5. De \u00e4r inf\u00f6rst\u00e5dda med skillnaden mellan t.ex. den svenska och den spanska fastighetsmarknaden. De ser fantastiska m\u00f6jligheter i den spanska marknaden och har ocks\u00e5 sett till att s\u00e4lja av eller minskat sina risker rej\u00e4lt i den svenska och andra fastighetsmarknaden i v\u00e4rlden som nu befinner sig i slutet av fastighetscykeln.<\/p>\n<p><b>3.\u00a0<\/b>Den tredje kategorin \u00e4r k\u00f6pare som s\u00f6ker sig till lyxsegmentet. Dessa har ofta tj\u00e4nat sina pengar i andra fastighetsmarknader \u00e4n just den spanska de senaste \u00e5ren och\/eller genom f\u00f6rs\u00e4ljning av bolag, aktier etc. Det \u00e4r en grupp av icke-prisk\u00e4nsliga kunder som k\u00f6per det dom vill ha, d\u00e5 de har r\u00e5d med det mesta.<\/p>\n<p><b>4.\u00a0<\/b>Den fj\u00e4rde gruppen \u00e4r den som har v\u00e4ldigt lite kunskap om fastigheter. Denna typ av k\u00f6pare dras in i projekt d\u00e5 de h\u00e4rmar andra som har lyckats i bostadsaff\u00e4rer men missar ofta viktiga detaljer. G\u00f6rs detta i slutet av en fastighetscykel s\u00e5 kan det g\u00e5 riktigt illa. Det \u00e4r ocks\u00e5 denna grupp som felaktigt drar likheter mellan de s\u00e5 olika marknader, t.ex. som den svenska och den spanska. D\u00e5 \u00e4r det extra viktigt att be om hj\u00e4lp av n\u00e5gon byr\u00e5 som f\u00f6rst\u00e5r den lokala marknaden och hur fastighetsmarknaden fungerar.<\/p>\n<div id=\"attachment_63839\" style=\"width: 303px\" class=\"wp-caption alignright\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-63839\" class=\" wp-image-63839\" src=\"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Olozaga-1-stor-674x900.jpeg\" alt=\"\" width=\"293\" height=\"391\" srcset=\"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Olozaga-1-stor-674x900.jpeg 674w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Olozaga-1-stor-225x300.jpeg 225w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Olozaga-1-stor-768x1026.jpeg 768w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Olozaga-1-stor-610x815.jpeg 610w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Olozaga-1-stor-600x802.jpeg 600w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Olozaga-1-stor.jpeg 958w\" sizes=\"(max-width: 293px) 100vw, 293px\" \/><p id=\"caption-attachment-63839\" class=\"wp-caption-text\">Franz\u00e9n &amp; Associates ligger p\u00e5 calle Olozaga 8 v\u00e5ning 1 i M\u00e1laga centrum.<\/p><\/div>\n<h2><b>Vad \u00e4r skillnaden mellan den svenska och\u00a0den spanska fastighetsmarknaden?<\/b><\/h2>\n<p>Det finns n\u00e5gra stora skillnader som jag kommer att beskriva mera i detalj. Det f\u00f6rsta \u00e4r att den svenska bostadsmarknaden \u00e4r homogen, och den spanska heterogen. En homogen fastighetsmarknad inneb\u00e4r att det finns symmetrisk information som g\u00e5r att anv\u00e4nda vid priss\u00e4ttning. Den svenska bostadsmarknaden domineras av permanentboenden och de flesta k\u00f6parna har svensk nationalitet.<\/p>\n<p>M\u00e5nga bostadsfastigheter har ungef\u00e4r samma grad av f\u00f6rvaltning, m\u00e5nga bost\u00e4der \u00e4r renoverade d\u00e5 det har varit l\u00e4tt att f\u00e5 finansiering till det, b\u00e5de genom billig kredit och stadsbidrag i form ROT-avdrag de senaste \u00e5ren. Genom offentlighetsprincipen (vilket Spanien saknar) kan man f\u00e5 tillg\u00e5ng till \u00f6vrig information g\u00e4llande bost\u00e4der. Den spanska priss\u00e4ttningen \u00e4r dock mer komplicerad. En bostad p\u00e5 en gata femtio meter bort fr\u00e5n en annan bostad kan kosta h\u00e4lften s\u00e5 mycket. Det finns enorma skillnader p\u00e5 byggstandarden beroende p\u00e5 vilket \u00e5r som bostaden uppf\u00f6rdes (mycket mer \u00e4n i Sverige).<\/p>\n<p>Det \u00e4r ocks\u00e5 sv\u00e5rt att skaffa fram generell information, vilket g\u00f6r att man m\u00e5ste g\u00f6ra m\u00e5nga antaganden och gissningar g\u00e4llande marknaden och som i m\u00e5nga fall \u00e4r d\u00f6mt att misslyckas. Den svenska marknaden domineras av permanentboenden och den spanska \u00e4r en blandning av en permanentboenden och semesterboenden (framf\u00f6rallt p\u00e5 kusterna). Den spanska och den svenska fastighetsmarknaden befinner sig p\u00e5 helt olika delar av fastighetscykeln. Den svenska bostadsmarknaden upplevde den senaste fastighetskrisen runt 1990-1994, d\u00e5 bostadspriserna f\u00f6ll kraftigt till f\u00f6ljd av att r\u00e4ntorna \u00f6kade kraftigt, bland annat p\u00e5 grund av svenska statens oansvarsfulla valutaspekulation samt att r\u00e4nteavdragen minskade och ett flertal banker kom p\u00e5 obest\u00e5nd. Den stora pris\u00f6kningen p\u00e5 bost\u00e4der som ledde till krisen, berodde bland annat p\u00e5 att kreditmarknaden avreglerades p\u00e5 1980- talet. Den spanska fastighetsmarknaden hade sin senaste fastighetskris under perioden 2008-2014. Den orsakades av en kraftigt bel\u00e5nad och uppl\u00e5st fastighetsbubbla, som tillslut sprack.<\/p>\n<p>Tillg\u00e5ng till billig kredit och l\u00e5n som ut\u00f6kades enormt innebar en kraftig efterfr\u00e5gan p\u00e5 bost\u00e4der som resulterade i att priserna steg. L\u00e5nen s\u00e5ldes vidare, r\u00e4ntorna b\u00f6rjade sedan skjuta i h\u00f6jden. 10 \u00e5r tidigare \u00e4ndrades ocks\u00e5 marklagstiftningen i Spanien s.k. \u201dLa ley de Suelo\u201d som resulterade i att de byggdes alldeles f\u00f6r mycket bost\u00e4der, detta ledde till Spaniens fastighetskris.<\/p>\n<h2><b>Vad h\u00e4nder idag p\u00e5 den svenska och den spanska fastighetsmarknaden?<\/b><\/h2>\n<p><b>Den svenska fastighetsmarknaden 2023<\/b><\/p>\n<p>Fastighetsbubblan i Sverige som finns idag har bland annat orsakats av att man har tagit f\u00f6r givet tillg\u00e5ngen till l\u00e5ga r\u00e4ntor f\u00f6r bostadsl\u00e5nen. Detta kombinerat med frikostiga r\u00e4nteavdrag, amorteringsfria bostadsl\u00e5n samt avskaffandet av fastighetsskatten, har gjort att priserna stigit alldeles f\u00f6r mycket. De tv\u00e5 senaste bostadsbubblorna i Sverige sprack \u00e5r 1990 respektive \u00e5r 2022 av tv\u00e5 helt olika orsaker.<\/p>\n<p>\u00c5r 1990 tog man v\u00e4rdestegringen f\u00f6r givet och \u00e5r 2022 tog man framf\u00f6r allt de l\u00e5ga r\u00e4ntor f\u00f6r givet. Sverige skulle ha beh\u00f6vt en fastighetskris f\u00f6r att justera marknaden n\u00e5gon g\u00e5ng mellan \u00e5ren 1990 och 2022. Finanskrisen 2007\/2008 var den sv\u00e5raste globala finanskrisen sedan depressionen 1929. Vad h\u00e4nde 2008 i Sverige d\u00e5 m\u00e5nga fastighetsmarknader i v\u00e4rlden kraschade? Fastighetsmarknaden svajade till lite grann i Sverige men Sverige p\u00e5verkades inte s\u00e5 mycket av den finansiella krisen d\u00e5 man varit relativt strikta. N\u00e5gra st\u00f6dpaket presenterades och genomf\u00f6rdes vilket innebar att Sverige kom lindrigt undan.<\/p>\n<p><b>Den spanska fastighetsmarknaden 2023<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-63762 alignright\" src=\"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/5-900x900.jpeg\" alt=\"\" width=\"275\" height=\"275\" srcset=\"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/5-900x900.jpeg 900w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/5-300x300.jpeg 300w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/5-150x150.jpeg 150w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/5-768x768.jpeg 768w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/5-610x610.jpeg 610w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/5-440x440.jpeg 440w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/5-600x600.jpeg 600w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/5-100x100.jpeg 100w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/5.jpeg 960w\" sizes=\"(max-width: 275px) 100vw, 275px\" \/><\/b><\/p>\n<p>Det var mindre \u00e4n 10 \u00e5r sedan som Spanien kom ur och \u00e5terh\u00e4mtade sig fr\u00e5n sin senaste fastighetskris. Den tidigare marknaden sanerades och man byggde upp en ny marknad fr\u00e5n grunden igen. M\u00e5nga k\u00f6pare betalar idag sina bost\u00e4der med eget kapital och de bost\u00e4der som anv\u00e4nds som s\u00e4kerhet f\u00f6r bostadsl\u00e5n har under de senaste \u00e5ren v\u00e4rderats med relativ stor f\u00f6rsiktighet. Detta f\u00f6r att inte skapa en ny bostadsbubbla.<\/p>\n<p>R\u00e4ntorna stiger ocks\u00e5 i Spanien men den h\u00e4r g\u00e5ngen \u00e4r Spanien mer f\u00f6rberedd. Varf\u00f6r har d\u00e5 priserna \u00f6kat s\u00e5 mycket p\u00e5 spanska solkusten? Svaret \u00e4r att folk v\u00e5gar investera mer av sina pengar p\u00e5 en sund fastighetsmarknad. De investerar i en semesterbostad som ger en \u00e5rlig avkastning genom uthyrning. M\u00e5nga internationella k\u00f6pare flyttar ocks\u00e5 till Solkusten permanent, vilket inneb\u00e4r att s\u00e5v\u00e4l efterfr\u00e5gan som priset \u00f6kar. M\u00e5nga fler bolag etablerar sig framf\u00f6rallt i Malaga Stad men ocks\u00e5 p\u00e5 resten av Solkusten, vilket ocks\u00e5 resulterar i en \u00f6kad efterfr\u00e5gan p\u00e5 bost\u00e4der. M\u00e5nga techbolag s\u00f6ker specialistkunskaper vilket de betalar rej\u00e4lt f\u00f6r. Det flyttar d\u00e5 in h\u00f6ginkomsttagare vilket p\u00e5verkar fastighetsmarknaden enormt.<\/p>\n<h2><b>Framtiden<\/b><\/h2>\n<p>Solkusten h\u00e5ller p\u00e5 att sakta f\u00f6rvandlas till en bostadsmarknad d\u00e4r fler och fler ser detta som sitt permanenta hem. \u00c4ven om turistboenden och vanliga semesterboenden kommer att finnas kommer dessa med tiden att begr\u00e4nsas. Redan nu ser man restriktioner g\u00e4llande turistlicenser f\u00f6r l\u00e4genheter. Att en byggnad eller urbanisation har en kombination av turistl\u00e4genheter och l\u00e4genheter f\u00f6r permanent bruk kommer att bli mindre vanligt i framtiden. Turistboenden \u00f6verlever b\u00e4ttre i byggnader som domineras av turistl\u00e4genheter eller har enbart turistl\u00e4genheter. Behovet att ha en bostad f\u00f6r permanent bruk p\u00e5 Solkusten kommer att \u00f6ka.<\/p>\n<p>De finns brist p\u00e5 bra l\u00e4genheter f\u00f6r l\u00e5ngtidsuthyrning och behovet \u00e4r enormt. Vi \u00e4r allts\u00e5 p\u00e5 v\u00e4g mot en marknad som i framtiden kommer att domineras av permanentboenden. B\u00e5de den svenska och den spanska fastighetsmarknaden p\u00e5verkas av den situation som hela v\u00e4rlden befinner sig i just nu. Det \u00e4r som en sn\u00f6storm d\u00e4r Spanien \u00e4r utrustad med tjocka vinterkl\u00e4der och Sverige har alltf\u00f6r tunna kl\u00e4der. T\u00e4nk dig att du har en sund, stabil fastighetsmarknad framf\u00f6r dig, samtidigt som kommunen g\u00e5r in och investerar i en f\u00f6rnyelse av staden.\u00a0\u00a0Dessutom flyttar en ny m\u00e5lgrupp ner med tjock pl\u00e5nbok och bolag etablerar sig. Missa inte chansen att investera i Malaga Stad, det \u00e4r d\u00e4r det h\u00e4nder! Kontakta oss p\u00e5 Franz\u00e9n &amp; Associates om ni vil ha r\u00e5d ang\u00e5ende fastighetsinvesteringar, i Malaga Stad med omnejd.<\/p>\n<h2 class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><strong>Bes\u00f6k oss p\u00e5 franzenassociates.com och ladda ner v\u00e5r app.<\/strong><\/h2>\n<p class=\"p1\" style=\"text-align: center;\"><strong><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-63764 aligncenter\" src=\"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/QR-code-app-franzen-900x900.jpeg\" alt=\"\" width=\"261\" height=\"261\" srcset=\"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/QR-code-app-franzen-900x900.jpeg 900w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/QR-code-app-franzen-300x300.jpeg 300w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/QR-code-app-franzen-150x150.jpeg 150w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/QR-code-app-franzen-768x768.jpeg 768w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/QR-code-app-franzen-1536x1536.jpeg 1536w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/QR-code-app-franzen-610x610.jpeg 610w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/QR-code-app-franzen-1080x1080.jpeg 1080w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/QR-code-app-franzen-440x440.jpeg 440w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/QR-code-app-franzen-600x600.jpeg 600w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/QR-code-app-franzen-100x100.jpeg 100w, https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/QR-code-app-franzen.jpeg 1600w\" sizes=\"(max-width: 261px) 100vw, 261px\" \/><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/homes.madeeasy.app\/franzen_and_associates\">https:\/\/homes.madeeasy.app\/franzen_and_associates<\/a><\/p>\n<p>Franz\u00e9n &amp; Associates, Calle Olozaga 8, pl 1 (M\u00e1laga), 16 \u00e5r i M\u00e1laga centrum och flera \u00e5rs erfarenheter av fastighetsmarknaden i Spanien och Sydamerika.<\/p>\n<p>L\u00e4nk f\u00f6r\u00a0<a href=\"http:\/\/www.franzenassociates.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=http:\/\/www.franzenassociates.com&amp;source=gmail&amp;ust=1684496981620000&amp;usg=AOvVaw3W3YNJcwHtTuD2MOiQxCMf\">www.franzenassociates.com<\/a><\/p>\n<p>@franzenassociates<\/p>\n<p><b>\u201dYour Agent With Master degree in Real Estate Business\u201d, \u201cNordic Elegance i Malaga\u201d<\/b><\/p>\n<p class=\"p2\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>G\u00e5r bostadspriserna upp eller ner nu? Fastighetsmarknaden kan tyckas uppf\u00f6ra sig b\u00e5de lynnigt och of\u00f6ruts\u00e4gbart om man inte riktigt f\u00f6rst\u00e5r eller har tillr\u00e4ckligt mycket erfarenheter&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":63763,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[395,3],"tags":[],"class_list":["post-63735","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arkiv-nyheter","category-nyheter"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v26.2 (Yoast SEO v27.4) - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-premium-wordpress\/ -->\n<title>Fastighetsmarknaden \u2013 Vad h\u00e4nder nu? - Svenska Magasinet<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"G\u00e5r bostadspriserna upp eller ner nu? Fastighetsmarknaden kan tyckas uppf\u00f6ra sig b\u00e5de lynnigt och of\u00f6ruts\u00e4gbart om man inte riktigt f\u00f6rst\u00e5r eller har tillr\u00e4ckligt mycket erfarenheter av denna mycket sp\u00e4nnande marknad. Det \u00e4r ocks\u00e5 l\u00e4tt att tro att flera lokala och globala fastighetsmarknader fungerar p\u00e5 samma s\u00e4tt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Fastighetsmarknaden \u2013 Vad h\u00e4nder nu?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"G\u00e5r bostadspriserna upp eller ner nu? Fastighetsmarknaden kan tyckas uppf\u00f6ra sig b\u00e5de lynnigt och of\u00f6ruts\u00e4gbart om man inte riktigt f\u00f6rst\u00e5r eller har tillr\u00e4ckligt mycket erfarenheter av denna mycket sp\u00e4nnande marknad. Det \u00e4r ocks\u00e5 l\u00e4tt att tro att flera lokala och globala fastighetsmarknader fungerar p\u00e5 samma s\u00e4tt.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Svenska Magasinet\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/svenskamagasinet\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-05-18T06:00:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-05-19T07:33:07+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Render-1.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1500\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redaktionen SvM\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@SvenskaMagasine\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@SvenskaMagasine\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/hem-bostad\\\/vad-hander-nu\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/hem-bostad\\\/vad-hander-nu\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Redaktionen SvM\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/206a3bda5b607b0c25e1749191e4d837\"},\"headline\":\"Fastighetsmarknaden \u2013 Vad h\u00e4nder nu?\",\"datePublished\":\"2023-05-18T06:00:45+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-19T07:33:07+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/hem-bostad\\\/vad-hander-nu\\\/\"},\"wordCount\":1539,\"commentCount\":2,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/hem-bostad\\\/vad-hander-nu\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/Render-1.jpeg\",\"articleSection\":[\"Arkiv\",\"Nyheter\"],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/hem-bostad\\\/vad-hander-nu\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/hem-bostad\\\/vad-hander-nu\\\/\",\"name\":\"Fastighetsmarknaden \u2013 Vad h\u00e4nder nu? - Svenska Magasinet\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/hem-bostad\\\/vad-hander-nu\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/hem-bostad\\\/vad-hander-nu\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/Render-1.jpeg\",\"datePublished\":\"2023-05-18T06:00:45+00:00\",\"dateModified\":\"2023-05-19T07:33:07+00:00\",\"description\":\"G\u00e5r bostadspriserna upp eller ner nu? Fastighetsmarknaden kan tyckas uppf\u00f6ra sig b\u00e5de lynnigt och of\u00f6ruts\u00e4gbart om man inte riktigt f\u00f6rst\u00e5r eller har tillr\u00e4ckligt mycket erfarenheter av denna mycket sp\u00e4nnande marknad. Det \u00e4r ocks\u00e5 l\u00e4tt att tro att flera lokala och globala fastighetsmarknader fungerar p\u00e5 samma s\u00e4tt.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/hem-bostad\\\/vad-hander-nu\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/hem-bostad\\\/vad-hander-nu\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/hem-bostad\\\/vad-hander-nu\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/Render-1.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/05\\\/Render-1.jpeg\",\"width\":2000,\"height\":1500},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/hem-bostad\\\/vad-hander-nu\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Fastighetsmarknaden \u2013 Vad h\u00e4nder nu?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/\",\"name\":\"Svenska Magasinet\",\"description\":\"Dina Spanska nyheter p&aring; Svenska\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#organization\",\"name\":\"Melkerson y Nott SL\",\"alternateName\":\"Svenska Magasinet\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/SvM-logo-Xtra-Centrerad-SVART.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/SvM-logo-Xtra-Centrerad-SVART.png\",\"width\":300,\"height\":99,\"caption\":\"Melkerson y Nott SL\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/svenskamagasinet\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/SvenskaMagasine\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/206a3bda5b607b0c25e1749191e4d837\",\"name\":\"Redaktionen SvM\",\"description\":\"Redaktionen\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/reporter\\\/redaktionen\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Fastighetsmarknaden \u2013 Vad h\u00e4nder nu? - Svenska Magasinet","description":"G\u00e5r bostadspriserna upp eller ner nu? Fastighetsmarknaden kan tyckas uppf\u00f6ra sig b\u00e5de lynnigt och of\u00f6ruts\u00e4gbart om man inte riktigt f\u00f6rst\u00e5r eller har tillr\u00e4ckligt mycket erfarenheter av denna mycket sp\u00e4nnande marknad. Det \u00e4r ocks\u00e5 l\u00e4tt att tro att flera lokala och globala fastighetsmarknader fungerar p\u00e5 samma s\u00e4tt.","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"Fastighetsmarknaden \u2013 Vad h\u00e4nder nu?","og_description":"G\u00e5r bostadspriserna upp eller ner nu? Fastighetsmarknaden kan tyckas uppf\u00f6ra sig b\u00e5de lynnigt och of\u00f6ruts\u00e4gbart om man inte riktigt f\u00f6rst\u00e5r eller har tillr\u00e4ckligt mycket erfarenheter av denna mycket sp\u00e4nnande marknad. Det \u00e4r ocks\u00e5 l\u00e4tt att tro att flera lokala och globala fastighetsmarknader fungerar p\u00e5 samma s\u00e4tt.","og_url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/","og_site_name":"Svenska Magasinet","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/svenskamagasinet","article_published_time":"2023-05-18T06:00:45+00:00","article_modified_time":"2023-05-19T07:33:07+00:00","og_image":[{"width":2000,"height":1500,"url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Render-1.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Redaktionen SvM","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@SvenskaMagasine","twitter_site":"@SvenskaMagasine","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/"},"author":{"name":"Redaktionen SvM","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#\/schema\/person\/206a3bda5b607b0c25e1749191e4d837"},"headline":"Fastighetsmarknaden \u2013 Vad h\u00e4nder nu?","datePublished":"2023-05-18T06:00:45+00:00","dateModified":"2023-05-19T07:33:07+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/"},"wordCount":1539,"commentCount":2,"publisher":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Render-1.jpeg","articleSection":["Arkiv","Nyheter"],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/","url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/","name":"Fastighetsmarknaden \u2013 Vad h\u00e4nder nu? - Svenska Magasinet","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Render-1.jpeg","datePublished":"2023-05-18T06:00:45+00:00","dateModified":"2023-05-19T07:33:07+00:00","description":"G\u00e5r bostadspriserna upp eller ner nu? Fastighetsmarknaden kan tyckas uppf\u00f6ra sig b\u00e5de lynnigt och of\u00f6ruts\u00e4gbart om man inte riktigt f\u00f6rst\u00e5r eller har tillr\u00e4ckligt mycket erfarenheter av denna mycket sp\u00e4nnande marknad. Det \u00e4r ocks\u00e5 l\u00e4tt att tro att flera lokala och globala fastighetsmarknader fungerar p\u00e5 samma s\u00e4tt.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/#primaryimage","url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Render-1.jpeg","contentUrl":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/Render-1.jpeg","width":2000,"height":1500},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/hem-bostad\/vad-hander-nu\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hem","item":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Fastighetsmarknaden \u2013 Vad h\u00e4nder nu?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#website","url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/","name":"Svenska Magasinet","description":"Dina Spanska nyheter p&aring; Svenska","publisher":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#organization","name":"Melkerson y Nott SL","alternateName":"Svenska Magasinet","url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/SvM-logo-Xtra-Centrerad-SVART.png","contentUrl":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/SvM-logo-Xtra-Centrerad-SVART.png","width":300,"height":99,"caption":"Melkerson y Nott SL"},"image":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/svenskamagasinet","https:\/\/x.com\/SvenskaMagasine"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#\/schema\/person\/206a3bda5b607b0c25e1749191e4d837","name":"Redaktionen SvM","description":"Redaktionen","sameAs":["https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp"],"url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/reporter\/redaktionen\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63735","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=63735"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/63735\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63763"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63735"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=63735"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=63735"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}