Vad \u00e4r plus val\u00eda? Plus val\u00eda \u00e4r en kommunal skatt som drabbar alla fastighets\u00e4gare som s\u00e4ljer eller p\u00e5 annat s\u00e4tt avyttrar sin fastighet. Skatten \u00e4r sv\u00e5r att kalkylera. Tv\u00e5 viktiga poster m\u00e5ste medtagas i kalkylen. Den ena \u00e4r antalet innehavs\u00e5r och den andra \u00e4r markens taxeringsv\u00e4rde. Alla spanska fastigheter drabbas av denna avgift s\u00e5 snart en fastighet byter \u00e4gare. \u00d6versatt till svenska blir avgiften ben\u00e4mnd v\u00e4rdestegringsskatt p\u00e5 mark. Marken skall ha stigit i v\u00e4rde under \u00e4garens innehavstid och denna v\u00e4rdestegring har kommunen en r\u00e4tt att beskatta.<\/p>\n
Vad \u00e4r nytt?
\nDen spanska f\u00f6rfattningsdomstolen har i ett m\u00e5l fastslagit att ber\u00e4kningss\u00e4ttet inte tar h\u00e4nsyn till om bostaden har sjunkit i v\u00e4rde. De enda ber\u00e4kningsformler som anv\u00e4nds \u00e4r markens taxeringsv\u00e4rde och antalet innehavs\u00e5r. Och s\u00e5 kan man inte ber\u00e4kna en skatt enligt f\u00f6rfattningsdomstolen.<\/p>\n
En skatt m\u00e5ste ta h\u00e4nsyn till om marken verkligen stigit i v\u00e4rde. Om marken sjunkit i v\u00e4rde b\u00f6r ingen skatt utg\u00e5 menar domstolen i ett nyligen avgjort \u00e4rende. Man m\u00e5ste ocks\u00e5 beakta att \u00e4ven om fastigheten s\u00e5lts med vinst, kan marken ha sjunkit i v\u00e4rde. Men detta m\u00e5ste du i s\u00e5 fall sj\u00e4lv kunna bevisa.<\/p>\n
Vad g\u00f6ra man?
\nDu som s\u00e5lt med f\u00f6rlust och \u00e4nd\u00e5 betalt plus val\u00eda kan kontakta oss h\u00e4r p\u00e5 Global Accounting f\u00f6r att f\u00e5 hj\u00e4lp med \u00e5terbetalning av plus val\u00eda skatten. Detta kan komma att bli dyrt f\u00f6r m\u00e5nga kommuner. Men det \u00e4r m\u00e5nga fr\u00e5gor som h\u00e4nger i luften \u00e4n. Vi vet \u00e4nnu inte hur mycket Du skulle kunna f\u00e5 tillbaka. Vilken preskriptionsregel g\u00e4ller t ex? Hur skall den kommunala skatten ber\u00e4knas?<\/p>\n
Denna artikel har skrivits av Bo Wennertorp verksam vid den svenska revisionsbyr\u00e5n Global Accounting i Marbella.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vad \u00e4r plus val\u00eda? Plus val\u00eda \u00e4r en kommunal skatt som drabbar alla fastighets\u00e4gare som s\u00e4ljer eller p\u00e5 annat s\u00e4tt avyttrar sin fastighet. Skatten \u00e4r sv\u00e5r att kalkylera. Tv\u00e5 viktiga poster m\u00e5ste medtagas i kalkylen. Den ena \u00e4r antalet innehavs\u00e5r och den andra \u00e4r markens taxeringsv\u00e4rde. Alla spanska fastigheter drabbas av denna avgift s\u00e5 snart […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[396,4],"tags":[],"class_list":["post-6629","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-arkiv-artiklar","category-artiklar"],"yoast_head":"\n