\u00c5r 2009 k\u00f6pte 187 svenskar i Spanien. \u00c5r 2017 k\u00f6pte 3.882 svenskar i Spanien. Vad h\u00e4nder nu? Av Christofer Fogelberg, Start Group svarar p\u00e5 l\u00e4sarfr\u00e5gor om att s\u00e4lja eller k\u00f6pa en bostad p\u00e5 Costa del Sol. e-post: chris@startgroup.com Tel 952 90 48 90<\/p>\n
Ungef\u00e4r tjugo g\u00e5nger s\u00e5 m\u00e5nga svenska k\u00f6pte bostad i Spanien 2017 j\u00e4mf\u00f6rt med 2009. Vad ledde till denna gigantiska \u00f6kning p\u00e5 bara \u00e5tta \u00e5r? Vi som bott h\u00e4r l\u00e4nge kan inte se n\u00e5gon skillnad; solen skiner lika mycket nu som d\u00e5, maten \u00e4r lika god nu som d\u00e5 och byr\u00e5kratin \u00e4r lika jobbig nu som d\u00e5.<\/p>\n
Givetvis \u00e4r det flera faktorer som spelat in och den st\u00f6rsta \u00e4r nog \u201dsn\u00f6bolls-effekten\u201d. Eftersom fler och fler blev intresserade spreds intresset snabbt och det blev \u00e4ven v\u00e4ldigt medialt. N\u00e4r folk varje vecka l\u00e4ser i tidningen om folk som k\u00f6pt boende i Spanien s\u00e5 \u00f6kar intresset och det blir, helt enkelt, n\u00e5got normalt. Det \u00e4r nu inte l\u00e4ngre bara ett f\u00e5tal f\u00f6runnat att kunna spendera mycket tid i detta underbara land i egen logi. Vi har tidigare sett detta h\u00e4nda i andra europeiska l\u00e4nder.<\/p>\n
Den st\u00f6rsta \u00f6kningen skedde fr\u00e5n 2013 d\u00e5 1308 svenskar k\u00f6pte och 2014 d\u00e5 2488 svenskar k\u00f6pte bostad. Det \u00e4r ocks\u00e5 under de \u00e5ren som vi hade n\u00e5gra av de l\u00e4gsta priserna p\u00e5 Costa del Sol, s\u00e5 fler hade r\u00e5d att k\u00f6pa. Detta bidrog ocks\u00e5 till att de stora svenska m\u00e4klarhusen s\u00e5g en nisch och b\u00f6rjade s\u00e4lja franchiser till den spanska marknaden. Under 2016 – 2018 \u00f6ppnade nya svenska m\u00e4klare p\u00e5 Costa del Sol varje m\u00e5nad, vissa under v\u00e4lk\u00e4nda svenska varum\u00e4rken och andra \u201dno name\u201d. Givetvis har detta bidragit till att fler svenskar k\u00f6pt d\u00e5 s\u00e5 m\u00e5nga nya m\u00e4klare gjort marknadsf\u00f6ring i Sverige, s\u00e5 det var positivt! Men tyv\u00e4rr brast kvalitetskontrollen fr\u00e5n de svenska varum\u00e4rkena och det verkade som det enda de brydde sig om var att s\u00e4lja franchise \u2013 ist\u00e4llet f\u00f6r att bry sig om kvalitet och kundv\u00e5rd. Vi f\u00e5r ofta in svenska kunder som k\u00f6pt av en oetablerad m\u00e4klare och f\u00e5tt problem.<\/p>\n
Efter snart 20 \u00e5r i detta yrke s\u00e5 har vi sett det hela tidigare, och nu n\u00e4r den svenska marknaden \u00e4r \u00f6verhettad och antalet svenska k\u00f6pare sannolikt g\u00e5r ner kraftigt i \u00e5r, medan de spanska g\u00e5r upp, s\u00e5 kommer troligen m\u00e5nga \u201dsvensk-specialister\u201d f\u00f6rsvinna. De kunder som k\u00f6pt av dem blir d\u00e5 av med sin kontakt i Spanien. En viktig faktor som m\u00e5nga svenska k\u00f6pare inte t\u00e4nker p\u00e5 \u00e4r den hj\u00e4lp de f\u00e5r av en etablerad m\u00e4klare under \u00e5ren efter k\u00f6pet. (Tips: Be om referenser och v\u00e4lj alltid en v\u00e4letablerad m\u00e4klare med GIPE eller API licens).<\/p>\n
I \u00e5r \u00e4ndras till slut lagen i Andalusien och ett nytt licenskrav kommer f\u00f6r m\u00e4klare. Mycket positivt att detta regleras b\u00e4ttre. Det \u00e4r ju inte normalt att en person som inte ens talar spanska idag helt fritt kan ut\u00f6va ett yrke som har en stor p\u00e5verkan p\u00e5 sina kunder. Lagf\u00f6rslaget skall vara klart under v\u00e5ren och blir troligen liknande det som redan finns i Katalonien \u2013 fast Junta de Andalucia \u00e4r k\u00e4nda f\u00f6r att g\u00e5 l\u00e4ngre och g\u00f6ra saker mer komplicerade (som de t.ex. gjorde med Decreto 28\/2016 om uthyrning av turistl\u00e4genheter…). S\u00e5 vi f\u00e5r under v\u00e5ren se vad som i framtiden kr\u00e4vs av fastighetsm\u00e4klare i Andalusien. F\u00f6rhoppningsvis blir det kunderna som vinner p\u00e5 det i l\u00e4ngden!<\/p>\n
Om artikelf\u00f6rfattaren: Christofer Fogelberg \u00e4r spansk m\u00e4klare och medlem i m\u00e4klarf\u00f6rbundet G.I.P.E. Kommer fr\u00e5n G\u00f6teborg, men har bott permanent p\u00e5 Costa del Sol sedan 1999. M\u00e4klare sedan 2001 och sedan 2003 driver han fastighetsm\u00e4klarf\u00f6retaget StartGroup som har kontor i Calahonda, Mijas Costa. StartGroup har f\u00f6r n\u00e4rvarande \u00f6ver 650 privata f\u00f6rs\u00e4ljningsuppdrag, personalen talar 7 spr\u00e5k och alla \u00e4r externt utbildade i PBC, Decreto 218 och LOPD. Mer info www.startgroup.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00c5r 2009 k\u00f6pte 187 svenskar i Spanien. \u00c5r 2017 k\u00f6pte 3.882 svenskar i Spanien. Vad h\u00e4nder nu? Av Christofer Fogelberg, Start Group svarar p\u00e5 l\u00e4sarfr\u00e5gor om att s\u00e4lja eller k\u00f6pa en bostad p\u00e5 Costa del Sol. e-post: chris@startgroup.com Tel 952 90 48 90 Ungef\u00e4r tjugo g\u00e5nger s\u00e5 m\u00e5nga svenska k\u00f6pte bostad i Spanien 2017 j\u00e4mf\u00f6rt […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":7159,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[4,37],"tags":[],"class_list":["post-7158","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artiklar","category-hem-bostad"],"yoast_head":"\n