{"id":76734,"date":"2024-12-26T00:30:25","date_gmt":"2024-12-25T23:30:25","guid":{"rendered":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/?p=76734"},"modified":"2024-12-26T11:00:45","modified_gmt":"2024-12-26T10:00:45","slug":"plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/nyheter\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/","title":{"rendered":"Plusvalia \u2013 vad \u00e4r det? Plusv\u00e4rde p\u00e5 vad?"},"content":{"rendered":"

Du som st\u00e5r i f\u00e4rd med att s\u00e4lja din fastighet eller kanske kommer att \u00e4rva en v\u00e5ning p\u00e5 Costa del Sol b\u00f6r l\u00e4sa denna betraktelse om verkligheten med den udda och ifr\u00e5gasatta Plusvalia-skatten.<\/strong><\/p>\n

Just f\u00f6r att du inte ska bli fullst\u00e4ndigt \u00f6verraskad, n\u00e4r detta \u201dlegaliserade r\u00e5n\u201d kommer att drabba dig.<\/strong><\/p>\n

\"\"

Av G\u00f6ran Rise goran@rise.se<\/p><\/div>\n

F\u00f6r r\u00e5nad, det kan du bli – inte bara en g\u00e5ng utan fyra enligt spansk skatter\u00e4tt p\u00e5 fastigheter.<\/p>\n

Dessa fyra fastighetsskatter \u00e4r den \u00e5rlig kommunala fastighetsskatten, f\u00f6rkortad till IBI, den statlig kapitalvinstskatt\/reavinstskatt vid f\u00f6rs\u00e4ljning, den kommunal v\u00e4rde\u00f6kningsskatten p\u00e5 mark i stadsplanerat omr\u00e5de vid f\u00f6rs\u00e4ljning och arv, kallad Plusvalia, samt den \u00e5rliga statlig f\u00f6rm\u00f6genhetsskatten.<\/p>\n

V\u00e4rde\u00f6kningsskatt<\/strong><\/h2>\n

Plusvalia \u00e4r allts\u00e5 en s\u00e4rskild spansk variant av kommunal dubbelbeskattning, som realiseras endast vid tv\u00e5 r\u00e4ttshandlingar \u2013 f\u00f6rs\u00e4ljning och arv – och som d\u00e5 ska betalas av s\u00e4ljaren eller arvtagaren.<\/p>\n

Plusvalian \u00e4r en form av till\u00e4ggsskatt p\u00e5 din eller den avlidnes mark r\u00e4knad av kommunen med en teoretisk v\u00e4rde\u00f6kning av marken i h\u00f6gst 20 \u00e5r, ut\u00f6ver den \u00e5rliga fastighetsskatten, IBI, som du betalar efter fakturering fr\u00e5n kommunen f\u00f6r din fastighet som best\u00e5r av mark och byggnad.<\/p>\n

Skatten heter p\u00e5 spanskt klarspr\u00e5k: Impuesto Municipal sobre el Incremento\u00a0 de valor de las terrraras de Naturleza Urbana ( IMVTNU).<\/p>\n

Marken<\/strong><\/p>\n

Plusvalian baseras allts\u00e5 p\u00e5 den sammanlagda tiden du eller den avlidne \u00e4gt enbart marken p\u00e5 fastigheten och inte p\u00e5 vinst av f\u00f6rs\u00e4ljning av fastighet, som enligt lag inkluderar s\u00e5v\u00e4l mark som byggnad och som beskattas som statlig kapitalvinstskatt.<\/p>\n

En f\u00f6rs\u00e4ljning av fast egendom kan f\u00f6r \u00f6vrigt inte genomf\u00f6ras utan att s\u00e5v\u00e4l mark som byggnader uppf\u00f6rda p\u00e5 denna ing\u00e5r.<\/p>\n

Marken kan ju inte heller s\u00e4rskilt fr\u00e5nskiljas vid bel\u00e5ning av fastigheten utan ett pantbrev inkluderar s\u00e5v\u00e4l mark som byggnad.<\/p>\n

Observera att \u00e4ven l\u00e4genhet \u00e4r fast egendom enligt spansk r\u00e4tt och p\u00e5f\u00f6res d\u00e4rf\u00f6r Plusvalia efter en proportionell f\u00f6rdelning.<\/p>\n

Tanken bakom Plusvalia \u00e4r givetvis att f\u00f6rs\u00f6ka \u00f6ka kommunens int\u00e4kter genom en s\u00e4rskild skatt p\u00e5 v\u00e4rde\u00f6kning av enbart mark, vilket medf\u00f6r att marken med Plusvalia\u00f6gon stiger i v\u00e4rde f\u00f6r varje innehavs\u00e5r, vilket inte alltid \u00e4r i \u00f6verensst\u00e4mmelse med verkligheten.<\/p>\n

F\u00f6r de fall n\u00e5gon v\u00e4rde\u00f6kning i verkligheten inte skett av marken utg\u00e5r Plusvalian \u00e4nd\u00e5!<\/p>\n

R\u00e4ttsfall<\/strong><\/h2>\n

Flera r\u00e4ttsfall har pr\u00f6vat s\u00e5v\u00e4l lagligheten av Plusvalia som ber\u00e4kning av den, men domstolarna har i huvudsak accepterat kommunernas r\u00e4tt att ta ut en s\u00e4rskild skatt p\u00e5 marken.<\/p>\n

De procentsatser, som kommunen r\u00e4knar p\u00e5 i skatt, \u00e4r fr\u00e5n 3,7-3,0 procent baserade p\u00e5 en \u00e5rlig teoretisk \u00f6kning av v\u00e4rdet p\u00e5 marken, vilket kan synas m\u00e5ttfullt, men som i verkligheten kan bli en\u00a0 betydande p\u00e5laga, varom mer nedan.<\/p>\n

Preskriptionstid f\u00f6r fastighetsskatter \u00e4r i allm\u00e4nhet 4,5 \u00e5r, medan Plusvalian inte preskriberas d\u00e5 den uppr\u00e4knas f\u00f6r varje \u00e5r under 20 \u00e5r.<\/p>\n

Beskattningen av enbart marken\/jorden p\u00e5 fast egendom inom stadsplanerat omr\u00e5de blir en frist\u00e5ende skatt, som inte bara bryter s\u00f6nder den r\u00e4ttsliga definitionen p\u00e5 fast egendom utan ocks\u00e5 vidgar skattebasen p\u00e5 ett s\u00e4tt som strider mot den juridiska definitionen om vad fast egendom \u00e4r.<\/p>\n

Marken blir ocks\u00e5 dubbelbeskattad av kommunen genom fastighetsskatten IBI och v\u00e4rde\u00f6kningsskatten Plusvalia vilket strider mot den grundl\u00e4ggande skatteprincipen att inte dubbelbeskatta samma subjekt eller objekt.<\/p>\n

Kommunen<\/strong><\/h2>\n

En kommun p\u00e5 Costa del Sol kan \u00e5rligen enligt lag sj\u00e4lvst\u00e4ndigt bed\u00f6ma din marks \u00f6kade v\u00e4rde utan h\u00e4nsyn till om det p\u00e5 denna finns hus med tillbeh\u00f6r.<\/p>\n

Denna f\u00f6r dig osynliga latenta skatteskuld v\u00e4xer s\u00e5lunda fr\u00e5n dag ett i det f\u00f6rdolda och f\u00f6r varje \u00e5r f\u00f6r dig som fastighets\u00e4gare \u00f6kar skulden fram till 20 \u00e5rs innehav, utan att du kan se n\u00e5gon verklig \u00f6kning av v\u00e4rdet p\u00e5 sj\u00e4lva jorden f\u00f6rutom att fastighetskatten \u00f6kat.<\/p>\n

Skatten \u00e4r retroaktiv och dessutom f\u00f6rr\u00e4disk, eftersom Plusvalian ej syns l\u00f6pande.<\/p>\n

Den ser dagens ljus f\u00f6rst n\u00e4r du s\u00e4ljer din egendom eller n\u00e4r du \u00e4rver.<\/p>\n

Skatten har s\u00e5lunda inget med vinst eller f\u00f6rlust att g\u00f6ra utan tas ut oavsett resultatet av f\u00f6rs\u00e4ljningen och vid arv.<\/p>\n

Denna v\u00e4rde\u00f6kningsskatt f\u00e5r allts\u00e5 inte f\u00f6rv\u00e4xlas med den ordinarie kommunala fastighetsskatten, IBI, som \u00e5rsvis debiteras den som \u00e4r \u00e4gare av fast egendom.<\/p>\n

Den ska inte heller f\u00f6rv\u00e4xlas med den skatt, som drabbar den som g\u00f6r en kapitalvinst p\u00e5 sin f\u00f6rs\u00e4ljning och som i nul\u00e4get \u00e4r 19% p\u00e5 vinsten. I dagligt tal kallad f\u00f6r reavinstskatt.<\/p>\n

Den har heller inget samband med eventuell arvsskatt.<\/p>\n

Eget \u201dskatteliv\u201d<\/strong><\/h2>\n

Plusvalian har s\u00e5lunda ett eget \u201dkommunalt skatteliv\u201d, som v\u00e4xer i det f\u00f6rdolda till gagn f\u00f6r kommunen, men som f\u00f6rst kommer i dagsljus vid f\u00f6rs\u00e4ljning och arv.<\/p>\n

\u00c4r den verkligen f\u00f6renlig med g\u00e4llande r\u00e4tt?<\/strong><\/h2>\n

Skatten \u00e4r mycket omtvistad och ifr\u00e5gasatt under m\u00e5nga \u00e5r, men den lever eftersom den ger fina int\u00e4kter till kommunen.<\/p>\n

Nu \u00f6ver till min klient med fr\u00e5gan om vad Plusvalia \u00e4r f\u00f6r p\u00e5fund!<\/p>\n

Hon k\u00f6pte en fastighet i Benahav\u00eds kommun 1999 som hon s\u00e5lde 2021.<\/p>\n

Hon erh\u00f6ll d\u00e4refter en r\u00e4kning p\u00e5 Plusvalia skatt p\u00e5 \u00f6ver 90.000 euro.<\/p>\n

Fastigheten i fr\u00e5ga hade en markyta p\u00e5 drygt 6.000m2.<\/p>\n

Klienten betalade s\u00e5lunda Plusvalian f\u00f6r sitt innehav under 20 \u00e5r med \u00e4gander\u00e4tt till marken, som av henne f\u00f6rsetts med hus, i skatter till Benahavis kommun enbart f\u00f6r \u00e5r 2021 med 8.000 euro (IBI fastighetsskatt) +90.000 (Plusvalia i 20 \u00e5r) = 98.000 euro.<\/p>\n

Eftersom klienten inte sj\u00e4lv eller genom sitt ombud av slarv i tid anm\u00e4lde sin f\u00f6rs\u00e4ljning till kommunen, fick hon dessutom 60.000 euro i straffavgifter, trots att hennes f\u00f6rs\u00e4ljningen anm\u00e4ldes av vederb\u00f6rande notarie till kommunen 2021 och att hon sj\u00e4lv deklarerade sin f\u00f6rs\u00e4ljning i sin deklaration f\u00f6r \u00e5r 2021 med en realisationsvinst som innebar en skatt p\u00e5 400.000 euro, som emellertid p\u00e5 grund av klientens \u00e5lder inte utf\u00f6ll till betalning.<\/p>\n

I allt erh\u00f6ll kommunen p\u00e5 klientens f\u00f6rs\u00e4ljning 2021 – utan att beh\u00f6va g\u00f6ra ett dyft – 158 000 euro i Plusvalia skatter och s\u00e4rskilda avgifter.<\/p>\n

En skatt, som kommunen allts\u00e5 f\u00f6rst i efterhand och retroaktivt i 20 \u00e5r kunde fakturera s\u00e5som \u201dgr\u00e4dde p\u00e5 IBI\u201d f\u00f6r sina tidigare \u2013 ej framtida –\u00a0 investeringar i infrastrukturer och som kommunen uppenbarligen kunnat f\u00e4rdigst\u00e4lla utan mark\u00e4garens Plusvalia.<\/p>\n

En uppfinningsrik skattekonstruktion, som mer har smak av en \u201dspetsad\u201d till\u00e4ggs nota till s\u00e4ljaren f\u00f6r viss nyttjander\u00e4tt till kommunens mark under 20 \u00e5r (som gator, parkanl\u00e4ggningar, broar) och inte alls baserad p\u00e5 n\u00e5gon verklig synbar v\u00e4rde\u00f6kning av enbart marken som kommunen inte har n\u00e5gon s\u00e4rskild r\u00e4tt att f\u00e5 del av \u00e4ven om just markspekulation f\u00f6rekommer p\u00e5 Costa Del Sol.<\/p>\n

T\u00e4nk om en tidigare r\u00e4ttm\u00e4tig s\u00e4ljare till fastigheten gjorde anspr\u00e5k p\u00e5 k\u00f6paren av hans fastighet, som han s\u00e5lde f\u00f6r 20 \u00e5r sedan f\u00f6r v\u00e4rde\u00f6kning i k\u00f6parens hand, eftersom marken stigit i v\u00e4rde med bland annat hj\u00e4lp av inflation och kr\u00e4ver ers\u00e4ttning f\u00f6r v\u00e4rdestegringen (Plusvalia), n\u00e4r k\u00f6paren nu s\u00e4ljer fastigheten vidare.<\/p>\n

Skulle en s\u00e5dan talan kunna bifallas?<\/strong><\/h2>\n

Kommunen som nu kr\u00e4ver Plusvalia har ju inte ens \u00e4gt marken.<\/p>\n

En eventuell v\u00e4rde\u00f6kningen av marken tillsammans med bygganden blir ju f\u00f6r \u00f6vrigt beskattad som realisationsvinst, men n\u00e5gon skatt kommer f\u00f6rvisso inte kommunen till del.<\/p>\n

Kommunen f\u00e5r h\u00e5lla sig till sin r\u00e4tt att beskatta fastigheter med den \u00e5rliga s.k. IBI skatten och har d\u00e4rut\u00f6ver ingen r\u00e4tt till v\u00e4rde\u00f6kning av marken.<\/p>\n

En s\u00e5dan \u00f6kning tillkommer sj\u00e4lvfallet enbart \u00e4garen av fastigheten.<\/p>\n

Det \u00e4r nu inte konstigt, att just Benahavis kommun med stora markomr\u00e5den h\u00f6r till landets rikaste med dessa grundl\u00f6sa fastighetskatter, som kommunen med hj\u00e4lp av lag kan ta ut av mark\u00e4gare och fastighets\u00e4gare i Benahavis!<\/p>\n

Rimligt? Jag tycker att det inte bara luktar utan \u00e4ven smakar ren ocker och ett planerat \u201dr\u00e5n\u201d genomf\u00f6rd av kommunal maktfullkomlighet.<\/p>\n

Skatta dig visserligen lycklig – men n\u00e5gon m\u00e5tta f\u00e5r det vara!<\/p>\n

Eftersom Plusvalian g\u00e4ller i samtliga kommuner p\u00e5 Costa del Sol \u00e4r den en \u201ddold\u201d tillg\u00e5ng i kommunernas balansr\u00e4kningar!<\/p>\n

God inkomst<\/strong><\/h2>\n

Jag vet inte hur m\u00e5nga fastighetsf\u00f6rs\u00e4ljningar som g\u00f6rs i Marbella under 2024 eller hur m\u00e5nga som f\u00e5tt fast egendom i arv, men utg\u00e5r ifr\u00e5n att Plusvalian \u00e4r mycket goda inkomster, som dessutom \u00e4r l\u00e4ttkontrollerade f\u00f6r kommunen, som d\u00e4rf\u00f6r inte kommer att vilja sl\u00e4ppa den, oavsett dess m\u00e4rkliga uppbyggnad som bryter mot bland annat legalitetsprincipen.<\/p>\n

F\u00f6r fastighets – och l\u00e4genhets\u00e4gare p\u00e5 Costa del Sol \u00e4r Plusvalian en dold skuld p\u00e5 en fastighetsinvestering, som kan bli en obehaglig \u00f6verraskning n\u00e4r du ska s\u00e4lja, om du inte tidigare k\u00e4nt till den och konsekvenserna av att inte deklarera den i tid.<\/p>\n

En annan sak \u00e4r om skatteuttaget med sina sanktioner \u00e4r f\u00f6renlig med Europar\u00e4tten i artikel 6:1 och kap 12.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Du som st\u00e5r i f\u00e4rd med att s\u00e4lja din fastighet eller kanske kommer att \u00e4rva en v\u00e5ning p\u00e5 Costa del Sol b\u00f6r l\u00e4sa denna betraktelse om verkligheten med den udda och ifr\u00e5gasatta Plusvalia-skatten. Just f\u00f6r att du inte ska bli fullst\u00e4ndigt \u00f6verraskad, n\u00e4r detta \u201dlegaliserade r\u00e5n\u201d….<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":76732,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[395,3],"tags":[],"class_list":["post-76734","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-arkiv-nyheter","category-nyheter"],"yoast_head":"\nPlusvalia \u2013 vad \u00e4r det? Plusv\u00e4rde p\u00e5 vad? - Svenska Magasinet<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Du som st\u00e5r i f\u00e4rd med att s\u00e4lja din fastighet eller kanske kommer att \u00e4rva en v\u00e5ning p\u00e5 Costa del Sol b\u00f6r l\u00e4sa denna betraktelse om verkligheten med den udda och ifr\u00e5gasatta Plusvalia-skatten. Just f\u00f6r att du inte ska bli fullst\u00e4ndigt \u00f6verraskad, n\u00e4r detta \u201dlegaliserade r\u00e5n\u201d kommer att drabba dig.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"sv_SE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Plusvalia \u2013 vad \u00e4r det? Plusv\u00e4rde p\u00e5 vad?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Du som st\u00e5r i f\u00e4rd med att s\u00e4lja din fastighet eller kanske kommer att \u00e4rva en v\u00e5ning p\u00e5 Costa del Sol b\u00f6r l\u00e4sa denna betraktelse om verkligheten med den udda och ifr\u00e5gasatta Plusvalia-skatten. Just f\u00f6r att du inte ska bli fullst\u00e4ndigt \u00f6verraskad, n\u00e4r detta \u201dlegaliserade r\u00e5n\u201d kommer att drabba dig.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Svenska Magasinet\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/svenskamagasinet\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-12-25T23:30:25+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-12-26T10:00:45+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/svm20241209195931.webp\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"400\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/webp\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redaktionen SvM\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@SvenskaMagasine\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@SvenskaMagasine\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/info-juridik\\\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/info-juridik\\\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Redaktionen SvM\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/206a3bda5b607b0c25e1749191e4d837\"},\"headline\":\"Plusvalia \u2013 vad \u00e4r det? Plusv\u00e4rde p\u00e5 vad?\",\"datePublished\":\"2024-12-25T23:30:25+00:00\",\"dateModified\":\"2024-12-26T10:00:45+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/info-juridik\\\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\\\/\"},\"wordCount\":1631,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/info-juridik\\\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/12\\\/svm20241209195931.webp\",\"articleSection\":[\"Arkiv\",\"Nyheter\"],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/info-juridik\\\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/info-juridik\\\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\\\/\",\"name\":\"Plusvalia \u2013 vad \u00e4r det? Plusv\u00e4rde p\u00e5 vad? - Svenska Magasinet\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/info-juridik\\\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/info-juridik\\\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/12\\\/svm20241209195931.webp\",\"datePublished\":\"2024-12-25T23:30:25+00:00\",\"dateModified\":\"2024-12-26T10:00:45+00:00\",\"description\":\"Du som st\u00e5r i f\u00e4rd med att s\u00e4lja din fastighet eller kanske kommer att \u00e4rva en v\u00e5ning p\u00e5 Costa del Sol b\u00f6r l\u00e4sa denna betraktelse om verkligheten med den udda och ifr\u00e5gasatta Plusvalia-skatten. Just f\u00f6r att du inte ska bli fullst\u00e4ndigt \u00f6verraskad, n\u00e4r detta \u201dlegaliserade r\u00e5n\u201d kommer att drabba dig.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/info-juridik\\\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/info-juridik\\\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/info-juridik\\\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/12\\\/svm20241209195931.webp\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/12\\\/svm20241209195931.webp\",\"width\":900,\"height\":400},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/artiklar\\\/info-juridik\\\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Hem\",\"item\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Plusvalia \u2013 vad \u00e4r det? Plusv\u00e4rde p\u00e5 vad?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/\",\"name\":\"Svenska Magasinet\",\"description\":\"Dina Spanska nyheter på Svenska\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"sv-SE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#organization\",\"name\":\"Melkerson y Nott SL\",\"alternateName\":\"Svenska Magasinet\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"sv-SE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/SvM-logo-Xtra-Centrerad-SVART.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/02\\\/SvM-logo-Xtra-Centrerad-SVART.png\",\"width\":300,\"height\":99,\"caption\":\"Melkerson y Nott SL\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/svenskamagasinet\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/SvenskaMagasine\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/206a3bda5b607b0c25e1749191e4d837\",\"name\":\"Redaktionen SvM\",\"description\":\"Redaktionen\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/lightweb.dev\\\/l\\\/svm-temp\\\/reporter\\\/redaktionen\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Plusvalia \u2013 vad \u00e4r det? Plusv\u00e4rde p\u00e5 vad? - Svenska Magasinet","description":"Du som st\u00e5r i f\u00e4rd med att s\u00e4lja din fastighet eller kanske kommer att \u00e4rva en v\u00e5ning p\u00e5 Costa del Sol b\u00f6r l\u00e4sa denna betraktelse om verkligheten med den udda och ifr\u00e5gasatta Plusvalia-skatten. Just f\u00f6r att du inte ska bli fullst\u00e4ndigt \u00f6verraskad, n\u00e4r detta \u201dlegaliserade r\u00e5n\u201d kommer att drabba dig.","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"sv_SE","og_type":"article","og_title":"Plusvalia \u2013 vad \u00e4r det? Plusv\u00e4rde p\u00e5 vad?","og_description":"Du som st\u00e5r i f\u00e4rd med att s\u00e4lja din fastighet eller kanske kommer att \u00e4rva en v\u00e5ning p\u00e5 Costa del Sol b\u00f6r l\u00e4sa denna betraktelse om verkligheten med den udda och ifr\u00e5gasatta Plusvalia-skatten. Just f\u00f6r att du inte ska bli fullst\u00e4ndigt \u00f6verraskad, n\u00e4r detta \u201dlegaliserade r\u00e5n\u201d kommer att drabba dig.","og_url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/","og_site_name":"Svenska Magasinet","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/svenskamagasinet","article_published_time":"2024-12-25T23:30:25+00:00","article_modified_time":"2024-12-26T10:00:45+00:00","og_image":[{"width":900,"height":400,"url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/svm20241209195931.webp","type":"image\/webp"}],"author":"Redaktionen SvM","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@SvenskaMagasine","twitter_site":"@SvenskaMagasine","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/"},"author":{"name":"Redaktionen SvM","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#\/schema\/person\/206a3bda5b607b0c25e1749191e4d837"},"headline":"Plusvalia \u2013 vad \u00e4r det? Plusv\u00e4rde p\u00e5 vad?","datePublished":"2024-12-25T23:30:25+00:00","dateModified":"2024-12-26T10:00:45+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/"},"wordCount":1631,"publisher":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/svm20241209195931.webp","articleSection":["Arkiv","Nyheter"],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/","url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/","name":"Plusvalia \u2013 vad \u00e4r det? Plusv\u00e4rde p\u00e5 vad? - Svenska Magasinet","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/svm20241209195931.webp","datePublished":"2024-12-25T23:30:25+00:00","dateModified":"2024-12-26T10:00:45+00:00","description":"Du som st\u00e5r i f\u00e4rd med att s\u00e4lja din fastighet eller kanske kommer att \u00e4rva en v\u00e5ning p\u00e5 Costa del Sol b\u00f6r l\u00e4sa denna betraktelse om verkligheten med den udda och ifr\u00e5gasatta Plusvalia-skatten. Just f\u00f6r att du inte ska bli fullst\u00e4ndigt \u00f6verraskad, n\u00e4r detta \u201dlegaliserade r\u00e5n\u201d kommer att drabba dig.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/#breadcrumb"},"inLanguage":"sv-SE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/#primaryimage","url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/svm20241209195931.webp","contentUrl":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/svm20241209195931.webp","width":900,"height":400},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/artiklar\/info-juridik\/plusvalia-vad-ar-det-plusvarde-pa-vad\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Hem","item":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Plusvalia \u2013 vad \u00e4r det? Plusv\u00e4rde p\u00e5 vad?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#website","url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/","name":"Svenska Magasinet","description":"Dina Spanska nyheter på Svenska","publisher":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"sv-SE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#organization","name":"Melkerson y Nott SL","alternateName":"Svenska Magasinet","url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"sv-SE","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/SvM-logo-Xtra-Centrerad-SVART.png","contentUrl":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/SvM-logo-Xtra-Centrerad-SVART.png","width":300,"height":99,"caption":"Melkerson y Nott SL"},"image":{"@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/svenskamagasinet","https:\/\/x.com\/SvenskaMagasine"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/#\/schema\/person\/206a3bda5b607b0c25e1749191e4d837","name":"Redaktionen SvM","description":"Redaktionen","sameAs":["https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp"],"url":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/reporter\/redaktionen\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76734","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76734"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76734\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76732"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76734"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76734"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lightweb.dev\/l\/svm-temp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76734"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}